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有钱的买这个, 推了重建

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发表于 2010-3-30 12:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 tem 于 2010-3-30 13:36 编辑
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发表于 2010-3-30 15:05 | 显示全部楼层
80万的建筑,推了重建?LZ 来点意见。呵呵!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-3-30 17:31 | 显示全部楼层
该同学我认识,房子不是他的,应该是租的。. s9 N# r5 c1 l
也许深藏不漏。
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发表于 2010-3-30 18:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
很可行。Huge Lot。就是资金上要求较高。除买房资金外,另准备1百万建房资金。目标是250万销售价格。33%的利润。很合理。
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发表于 2010-3-30 18:09 | 显示全部楼层
有道理,这块地4万多平尺, 就值百万。2 A* F, R( d% `3 t9 P' A3 h. A2 d
73年该区尚未开发,多半是农庄主的房子。这些 Farmer 都发大财了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-30 20:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2010-3-30 21:37 编辑 * X3 \- T5 e* ]
有道理,这块地4万多平尺, 就值百万。
5 E( \" v8 v, e8 s) E73年该区尚未开发,多半是农庄主的房子。这些 Farmer 都发大财了。
1 T4 ]9 V4 C) A6 |6 o, hWST 发表于 2010-3-30 19:09

1 b& W0 [* h  C7 D但其地段一般。虽然靠溪,但有两个明显缺陷:
9 i3 J* \% B  ~" r* H% f) B; f6 a/ F1)离两条主路的交叉口近,肯定有噪音影响。
6 u' @2 l8 D8 t. ~6 Y0 q3 h2)周围的房子参差不齐,不是整齐的高档小区。
. g$ e! R6 j* ^  V  Q5 _
$ J; @; C1 y) k) s% p目前这个价格,算上地,算上房,是一般的敌偶,不算偏贵。但要推到造新,这块地不值。在市界内这么大的地,有很多便宜的多的。$ K8 i7 i6 s3 P. r
4 l8 Q  v7 Q) ]0 f
要百万价值的地重建,最好的就是北沙省路,其次是西溪路。其他的就要慎重了。
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