请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% A: P9 E2 }  ~7 l分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
; i+ b1 ]1 f8 G2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

) l, w1 F& {* P8 `- Q% a, N二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
7 }* W: Y$ d2 p/ g

分为两种情况：
9 ]7 L% o( k7 F5 T一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
* u/ w- Z$ U# K* A: U6 S1、赚钱了， 交capital gain tax
0 Z3 s+ C% [0 i% m% O2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
' |, j# R1 |' M2 t" F) o老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
4 a' r8 a0 _$ O' ^

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' T9 A1 A  {! [% e3 L" l! z1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
2 B  {; t3 f. M" `8 \! x' K老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 o  A* i; t% V  jA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].