请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？9 T6 F; J/ [# m2 N) ~; H' r H) }
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：' w" Z1 C0 Z4 l
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：& j! y8 e0 i0 L) K4 O
1、赚钱了，交capital gain tax
0 [* O' C: a5 \) y; O2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。! e9 Q5 b! y; A6 t! I9 t9 w

5 N$ S2 Q" q( q8 H1 y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...2 c$ s, N e8 Q7 |7 R- r5 ?. i
老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
9 D6 ]/ g5 g! V- U- n. k/ Y% R4 I一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：( P' M8 p- _4 `$ ?9 P7 Q! P" ?3 Z! c
1、赚钱了，交capital gain tax
8 X/ p" I- n- B2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...8 a0 ]1 l) ~4 F8 g* z+ X# X
老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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