请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
. z2 L7 E1 C% W2 M  W金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
2 ^! @4 a" }4 Z- z  T一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
" E8 W; v( a; o4 d2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  ]" i; L1 N6 B* Q* ]3 w# e
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
  x: g' m0 a# F& l& h8 r

分为两种情况：
+ t4 J: k" O6 g& A* z6 C一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
7 \% A0 g+ W' i1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 p; g# N7 o, m" _7 `/ e; N* }* I老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
  ]+ Y2 I0 g7 n6 r1 Z! H2 x
) t2 d# i- s( m$ K) E- ^& ^
( O+ w: K( F) z7 i+ T% w你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
" _9 m# Q( Z( a8 i一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, v+ e0 }4 _$ T0 k# P' b1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* l/ u5 o3 H+ x0 w- H0 s
8 X( ]! x  [: B& W# @# _A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].