请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
- U8 a  U! G; n* B: i9 f' i5 m金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

; W7 v; z4 F- L7 g( ~2 p" \分为两种情况：
+ o/ S6 _1 L) w; C一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
( C. E" T9 C+ W0 b5 I2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 P" a/ N" F) e二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

5 o; ?) q6 s2 ]5 |; {& J二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

; ?# w9 A0 L4 D7 Q2 h* @' n
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
" p( A+ ]5 a- Y" I% L, n, m8 Q2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. J+ X2 `$ G- X" k1 H
4 V6 [+ c' i+ W% j7 T二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 _% x7 O4 o3 W3 p2 J" Z- {- m/ U老杨 发表于 2010-5-3 22:16

  O, I1 K) e7 [
- a- _! U& }: Y! F# g9 @$ j# CA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].