请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: K; S9 ~7 f4 K& }: D金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

+ ?$ T8 `; ^' v分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# {. K9 t8 p, ^! _6 I' C- t
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
5 P" }0 @0 L2 x' V

分为两种情况：
, w  q7 z% q8 K& t+ g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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; D) V" d, S# j, V' _3 ?3 b二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
) J  {0 J& X8 v6 \5 B0 l: F! Z$ _老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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4 b3 L1 m8 y1 P
4 _7 `$ [1 H# w0 _! H你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

+ r# B6 M% \( m6 v二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 _! y$ K. V* x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

, {- ^4 _; R7 ]4 P: RA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].