请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  ~; ^0 J+ G/ w7 l+ Q, B1、赚钱了，交capital gain tax
, D3 ~7 J, i% [9 \2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
3 y% s  u% T+ N6 M2 t5 B

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% D, e- H' t' B+ U1、赚钱了， 交capital gain tax
$ n- Y% l9 r/ c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
" _8 Y5 r, \6 h5 ~$ J老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

0 y4 B, [) r, P( |; `  R
9 I8 R& b6 T) M' V你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
4 I7 q2 n4 F" g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 B/ R8 M( k) r1、赚钱了，交capital gain tax
3 w! q! |# E+ Q# \# r/ V2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

8 m( `# O) }' M' z0 ]$ y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

' S0 ]" q- m' |+ S
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].