请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
+ U# x2 R8 Z1 v( f一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
  W6 @) l# |) T& b" e7 w- o2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& ~9 W- q+ `; L; U% v0 D2 B# E二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
3 t9 e/ m4 ]: D$ s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# _* G2 _% Y! c" ~1、赚钱了， 交capital gain tax
' q3 [6 d# w. k+ ]2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* r9 y4 m, l2 M5 y  W
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
$ R, v$ ?. L( Z, D: n老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


4 s' G9 G  H- t0 L你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: P+ r3 r! u" R1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
) B) B8 _% ~  f4 y: g0 M5 d
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

/ U! c% v! u9 u* _, D
* ^# |9 G5 f! G! o" \6 J' w; yA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].