自卖西区townhouse (周六open house)!

空中飞鱼

2 A# h# z* v( ]# ^: j原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.
所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.

; i& H# w- T) s: ^1 Z简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=30685
& u" s, o2 E9 x: j& L0 k7 v地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave)
叫价: 218,800

此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴.

这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等.

; G. I9 I  e2 F) n$ n$ ]4 o2 \怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的
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6 {+ U- w! L$ `' j. s( j+ p附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
' W3 O2 H- n' h' {% A9 W$ t$ M同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.
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轩辕无天

挺好的房子，穷人买不起，帮你顶了。

suvescape

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( [9 x7 |5 D, p% D/ s地段，房间装饰都挺漂亮的。
缺点是75年的太老一些了，从外面看房子黑乎乎的，显得老气。

老杨

这个小区的townhouse的成交价都在22万以上，你们这个房子的叫价低于市场价，估计能很快有offer。

空中飞鱼

这个小区的townhouse的成交价都在22万以上，你们这个房子的叫价低于市场价，估计能很快有offer。
老杨 发表于 2010-6-18 22:24

: @7 f. N* L3 `/ r6 c9 j6 d+ O

' P0 W) G$ d. b/ o9 t* c借老大吉言！！

空中飞鱼

地段，房间装饰都挺漂亮的。
缺点是75年的太老一些了，从外面看房子黑乎乎的，显得老气。
suvescape 发表于 2010-6-18 22:14

! v8 G2 A# B% O) r! r% j照片看着是黑乎乎的，实际上没那么暗．其实这个房子看起来比他的实际年龄要新．

playball

留着自己出租吧，$1200/m是想当可观的收入啊。

channel1111

7# playball

Good House!!!  帮顶!!!!

空中飞鱼

不好意思哈，地址是： 182 street，  89ave。 4 way stop的西南角。
老公说，住这里3年了，连地址都不知道，惭愧啊!

yangshanshan

喜欢你家的装修，保养得很好哇

空中飞鱼

喜欢你家的装修，保养得很好哇
yangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46

& a+ S/ p, I. O* L8 D0 J+ }
$ L' y. R) z( Z! E谢谢夸奖！

夏日QQ糖

房子翻新得不错，都不象1975年的房子了，挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。

祥如意

condo fee  也是一笔开销哦

carroll

保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.

deri912

好房子,頂一下

2007

$250的condo fee都包括些什么？

空中飞鱼

16# 2007
# C8 j+ y2 q9 M3 o% ^9 }, A
+ E! ^6 z& {$ y: S
250.00 包括冬天铲雪，夏天剪草，房屋维护，房屋保险，车位清洁等。
) e" \" A# \7 N3 _2 a% c; V3 S6 w7 q这个小区的物业管理还行，去年给小区每家每户新换了前门后门。 今年的项目是开始换fence，已经从东边的住户开始了，估计明年能轮到我家了。

空中飞鱼

感谢大家的关注。本周六（26日）1-4pm继续open house！欢迎感兴趣的来看房。
: H$ c/ p. t' i( A/ p5 M2 o$ i
另外，有想早点看的，可以在本周四6：00pm-6：30pm看，因为有人订好这个时间看了（但请务必来前电话确认）

wildfire11

不错不错，赞一个

空中飞鱼

不错不错，赞一个
wildfire11 发表于 2010-6-25 15:25

) m: B2 i6 [% o+ F# ?
多谢关注！

aprilfruits

保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house

aprilfruits

保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house

flyingpig

图片看上去不错

空中飞鱼

图片看上去不错
" t! u, t1 J0 @$ ]- E$ i" `0 R1 Ttara2006 发表于 2010-6-30 11:45

4 [8 j/ P& J7 f1 c
. @4 v1 Z/ T& p
实际情况也不错啦，呵呵！

angela77

Sun2010

Kankan