请求大家的意见

maylulu

( Y0 V, \# |* x: E* }
9 `0 C$ c' K) ^$ Q  S; w现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

. {3 L' w! ]9 E+ {, j+ T) V5 C1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
) {7 J, T! V+ u! a, _缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

$ _+ K/ e! V2 K; W2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
& d+ v, a! i9 U缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

& V- Z2 U5 G0 P: D; Q' n0 X! d7 A两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
" g6 P7 `4 f, g因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
. o% E4 ~/ l: c4 {如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
/ _' R, s  I2 z. G, T& F按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
) H4 B. e, t. E* Q  t% b9 T! o按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
. D9 S9 D1 t# r! d' I% o第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
: E. v7 D; a9 p* o: Z如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

+ }' w3 l2 b. Y8 e# Q5 S你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
% d4 i0 |, q8 r- S) T  N% }+ h$ ?# p老杨 发表于 2010-6-22 09:40

9 h( x  R/ t, R% ^' N, j+ i5 ~' B" R你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
5 ~# i; Y2 }1 f: J3 e. r谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
3 \; ^. p# `% n+ A5 k- q
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
* u) l! g, c  e- u8 [/ H
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
- C1 r. o6 {' a/ `2 x; T) [( f8 M0 |" F
1750平方尺的：
* R/ Q' O  f2 U- w/ X' d优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

# D/ T) s# b! b/ S4 e# b( t. Z
  u4 |# ]% N0 J: g0 D7 o真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

% r+ c2 U5 [' ~/ ~1 x  |
1 V. [$ C6 {+ d) @) W啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

/ m' _% J5 C/ |4 n2 f# NI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
) Q6 v) V. R$ G  }
/ B; r  L" f& T1750平方尺的：
# `1 s, t  X) g! j5 b. Z6 S优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
( L3 `0 I/ W7 F% a5 b; Tmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

4 u, D8 L& [# K7 ]+ N大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
" F6 c* o9 F. y# Y
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
+ ]3 N- a* E6 x8 X2 ^
" ]* C. k7 k+ B  ?7 R  b
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

4 o+ i/ S8 p" P) ]
# F4 c; H. r4 u5 C, U& l! m/ l+ R希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
$ r+ Z  f8 O4 n1 {/ c2 o
4 e9 H5 q- n7 q; [' h6 q) N/ A5 w一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
& _+ E/ _& l# {8 }/ |
1750平方尺的：
  P" i# ^6 O; O' Q, `7 c优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
5 |4 v% \( L$ J+ g8 j' Wmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
! ^/ p4 K4 k6 R: E2 b' P! G2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
# K- `! n$ x8 l- P& {3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
# E8 \) C" N" O我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

4 v5 h0 f( y9 W9 v9 y+ c闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
- ~) C# A) O& r( @WST 发表于 2010-6-26 11:24

# Q" K$ O0 O. Z- |3 ^# X9 q是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

  ?: C2 c) N4 M. C7 r/ G最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。