Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

# Y1 ~, Z# ^6 O) g
Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
3 A- ?/ R. m- W% T
7 T. h* W4 t. q
( f: j* A" ~( o& e5 {
1 M  @4 F9 p7 L! }. v5 C, h5 r这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
, L, ~. x# a* v' D+ y0 x& }6 m$ O
3 v* G  `2 ?/ ?8 H8 {: q第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
. O; K/ H0 F" s; F% V3 z( A
              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
) t, \! T5 e/ z& a
七月single house 销售情况：
! y4 W1 c* Z7 ~+ ?9 g平均成交价格：67.6万加元，
+ e2 q) p$ A$ F. y/ F成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
" q8 R/ B% N8 H, U9 @
* k: @: E; s) Q% m6 V八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
2 @3 \' r+ i; \- x, |成交数：82栋，
, V1 z; }$ X+ d6 C& b平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
6 d/ ~9 r$ R  ]2 m+ s% d

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
/ S+ c3 O; h+ a& ~
8 F  o6 H( Q6 _' O0 D  S; }很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
7 @  M6 J& t3 f. C& j5 G- G
' Z* {/ ]: Z+ s( \. Y7 c$ w九月single house 销售情况：
! K& Z& A; R3 L! r! J# o" k平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
" |7 \% `- G& G成交数：85栋，
( H* e+ p- Z4 A$ g+ ^/ y9 g: J  k平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
( y$ i. `1 W9 C, n
! O6 l3 H0 @* |* [4 _& w十一月single house 销售情况：
1 j% W9 E$ y, E! O平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
: u; r/ `) Z" c% W成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
$ A" @0 g0 l) _% [+ B1 a2 Q平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
5 L4 ]3 v4 \& L5 S" j  T0 h成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

3 q; Q% w4 Z. d, j' g7 d. k9 j# Y十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
& @# b7 L: z7 V  x# b$ i( }" r  _海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

; x0 ]/ C& O* J. z+ P# }3 R8 e' m
3 X! ?$ r9 A5 Y$ C* U" L% h" t那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
# C2 i  S1 j0 I$ {
3 y3 n1 ^: j( p' [: C冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？