Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

! j" M- E, e  D. r7 {* O+ ~2 kFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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( U0 ?! Z' @8 G& s$ h七月single house 销售情况：
& Q+ E1 W8 V5 L) V1 j1 I0 \平均成交价格：67.6万加元，
% Z! W- Q, q3 ^2 b, y成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
8 Y% f. e0 d" S* o平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
) I# ?$ c4 r# c0 r8 H: ]平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
% @+ A1 y* k' e6 f" j成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英


刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
$ D/ y0 w% v; z/ o4 K; H
2 R5 f  w# J4 r: B& _) K9 s很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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1 Z- U. @5 i. }. l. D  L! L7 s九月single house 销售情况：
5 G8 V- F0 i7 C/ w0 G- t' R  @2 c平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
- X4 Z: p$ o  j( o5 s/ ?成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
" T1 {/ F+ D/ o1 O& G) Z8 _0 T成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
& @: C* O5 Y# I平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
5 `3 ]# ^/ V3 c8 Q( V1 F  u; O海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

) X. z2 F' M" [0 n( Z! k0 H那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
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冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？