 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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以下是举例% n- m5 r0 u0 a/ H, j/ c; M
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. k7 k; L% e0 ]05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000- T4 p9 U, U! b# `8 {* D
, m& O: a7 Z( \8 I6 U9 ~( a R02/2010 搬家 B 市值 $300,000; m6 ?) O { y" c. f/ F/ K
02/2010 出租 B 5 W2 Z: ^: K* P, S; o- g% \6 i
02/2010 买 A 自住 $500,000" I* y* k& `$ l. b
07/2011 卖 B 销售价格 $350,0007 r2 n! m y+ ^. d
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税3 Q# C2 t8 U3 D. Y
在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )
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, Z; P$ ?# b/ w8 w5 l' Z1 y希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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