鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例 t" K" u4 ?0 I/ @- g* S, X# E1 n) a
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( L3 n( \1 N1 K( u) I/ k05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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02/2010 搬家 B 市值 $300,000
1 B3 T# h- x I- j* D" \02/2010 出租 B * d, [% N( l$ B
02/2010 买 A 自住 $500,0001 N+ a! u5 I1 _% ?
07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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; U) T O" }$ Y+ }3 v7 }6 b那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
' h% E0 _$ D; W在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )* R+ \6 A: U( q8 L0 s
7 P$ [- l' j" t- r希望够清晰。 详细情况最好找会计师- B" G- E9 X# E- Z
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