好房子抢Offer如何竞价？

jeremy

怎样才知道别人的出价？没参考如何竞争？

衣食住行

按严格的法律讲，你不可能知道别人的出价，那是涉及别人的隐私。任何一方的Realtor都不允许透露给你的。当然，卖方一定会知道买方的出价。你所能参考的就是你的Realtor给你提供的各种信息，包括市场参考（对比）价格。你要根据市场的情况，Offer的多少，房子的地点，房子在市场上呆得时间的长短，卖方Realtor对房子的描述和相关的信息，（比如:motivated sale, priced to sell等等），房子的状况，环境的好坏等等，给一个综合的估算，设计一个你能满意的出价策略。最后就是运气了。与你的Realtor密切合作是非常重要的--你Realtor的每一句话往往都是经验之谈。这些话或建议需要你认真考虑。

阿蔡

坛子里不是在说跌声一片吗，还有抢奥夫的事呀

胡同

如果房子真的喜欢，出价出到再高丢了也不可惜的位置就对了。

suvescape

坛子里不是在说跌声一片吗，还有抢奥夫的事呀
阿蔡 发表于 2010-7-26 19:31

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9 ]  U1 I' _6 V1 f! Y5 S% ?所以应该谈论的是：即使看到了非常满意的房子，如何更多控制自我情绪，压低对方价格

jeremy

按严格的法律讲，你不可能知道别人的出价，那是涉及别人的隐私。任何一方的Realtor都不允许透露给你的。当然，卖方一定会知道买方的出价。你所能参考的就是你的Realtor给你提供的各种信息，包括市场参考（对比）价格 ...
衣食住行 发表于 2010-7-26 13:15

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感谢“衣食住行”的澄清, 讲得很明白。

看样子给OFFER你如同下赌注，只有庄家(卖主)知道大家出的牌，每个买家最后还是靠运气。买家找个有经验的Realtor，如同是请了个下注的高手，本质上还是赌博。
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. }/ m8 S( b+ ^5 @) j6 N( z( ]5 z' Z叫“竞价”不合适，没有竞争的成分。以后统一教“出价”，也复合OFFER的本意。

deri912

kankan

地球是圆的

还是照自己愿给的出价。买了也不后悔。