测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
1 什么是RPR
买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
) n: Y& |6 z  K$ s; L& M。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
9 u2 v: ^2 @& L$ t. M1 Q2 Y0 v0 |) @! Z私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦
+ C: @0 m) e9 v7 G; d3 l

+ i. E: z' ^& J& z5 G( W' k需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?

另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
& G+ m2 E2 ]( S0 O# v
' P+ P; E( A6 N) a3 t. K( v在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
1 P7 x, E$ q* T7 z. A2 l# U新开发区的plot plan都标高的。
$ X* R* ?0 M/ L5 _: G* Fedmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
2 \. ?& a) e- V5 z) N4 A+ N5 g邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
4 T( G: ?" l% O9 d  n& _测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

& X. u2 L. W  |3 J做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦


/ z: q% I5 i+ z& ~需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
4 w/ H& [9 A- T6 r* [5 @8 ~3 p测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

Thanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
# W3 s/ \. u0 H1 W: |4 x邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
& S" B5 ^! G7 x; _0 S另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

4 R! \5 ?( E4 x, ?6 X' F
. T) _& O( T* B; h6 K 10# 我是一只鱼

无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR
* F# Q" @, |' X5 U

我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通


: `& q: n6 P/ j4 V( d! M" k6 S7 L只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR
2 f# g" c- W2 L$ C7 g; [2 i% e  w
8 g. Y% d5 F8 _) r: u& O" X1 m0 w
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
, }8 i) R9 t- p如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
% W5 Z2 W0 u- P9 Z还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
2 L/ f7 U: g* y测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

% R+ P4 @+ M/ `; c: D7 Y
+ w* f: Z$ n& B- J) pWhat is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
0 ^9 Z. I$ w' t+ [5 X4 w2 Z在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny

4 Q1 c" p# d( @$ b
在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw
7 y& x/ T! G& [+ S5 Y

  v6 T2 }- K/ |. i5 e0 ~最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny
9 b4 S7 E3 w+ C9 F  C8 S& z- s+ B
, a2 G# c& J1 F  m看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。