测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
3 q0 j9 n  ~+ k' @0 d  b7 X5 P1 什么是RPR
买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
6 a. m# b$ |$ K; C。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
2 ~- @7 q# e" w% P私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
8 r2 ^9 n: Z" `市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦
! @  _5 ^" ~+ y. c* ?

需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?

! w3 }6 ]: J) Y另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
( O$ ?/ y. b& g# b3 R- A' }
7 D8 f3 i. I- n1 H9 p2 \在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
: W* ?. ]9 F  |  C" ]2 I新开发区的plot plan都标高的。
% R' y. j+ l, n5 r# Kedmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

3 G8 X3 B8 ~0 G2 v9 N$ P! S, N) S
不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
: X5 O3 E9 {! |/ n& `还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
9 ]( L8 ^& D- Z+ ?) H4 _fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
* G. m+ Z- [& ?2 i: b: o5 p8 @3 j还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
9 T  O# G0 X9 {0 S$ ?( l; M邻居做fence时，你要 ...
, k: c) ?5 L3 N测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦
- [2 t* S/ O# J! {
3 \/ {& E; F* V0 ]2 x" K- h
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
5 j# H% A7 I9 f, h4 `% }测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

Thanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
; k2 z7 A$ B0 o0 ~* B8 E! u' N邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
# q) ?$ `9 X8 a2 ^. E另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

8 W0 Y! Y" W# E, V* e! s
4 a6 _) R5 w" z; v9 T) X 10# 我是一只鱼
; h2 I& y. u7 [0 q
; m3 Z; f. h/ W4 L无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR

# P- R' X0 F0 P0 }, H( a) }$ _: h
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通

, o, {5 ~) X- n# W+ d8 \
只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR
' I; Q  S( ^" O. N+ W% w, m
8 F4 m+ X, H5 `  m7 [9 m
' F8 {6 w- i9 c% _我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

' d7 \8 @2 ?4 f+ b% i我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
' E3 p; l: n( Q* }  w9 X7 r* ~  V7 ^( ~如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
( s% S$ P0 u& s% S2 C) L( K& I2 `/ n还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
; y3 F3 q" E. t+ j* j邻居做fence时，你要 ...
: B' z: H+ Z# H' Z5 s0 S2 o& r( L+ O测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

What is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
* x, ^0 A8 s# n( y在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny
; f! o& ~; _/ m+ ]9 }% G! v

9 J  A" f3 S: B- T在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw
+ H  C9 Y/ j/ O; f, U* z& f
) [2 v6 h1 N" H2 U% F
最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
  B" h; C9 G( g% ^! a: F差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny

' T( |; \9 Z# j看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。