测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
3 _4 D2 N: x/ q+ p1 什么是RPR
买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
- m# ~  V- W' C$ @! [& z9 i$ M私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
( B/ y5 Z! H7 \# k" d2 Z' C$ j3 v市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
. Y/ e* `4 e% @( ]: c联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
8 D9 K  @  I% Z% U% \印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦

5 C" b2 B- n% g
0 b$ V' {: Y0 h需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?
' k- |1 H  S! g: a  ]
另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
  H: S+ \  d( K% m4 K0 t8 D6 Q0 R( J
* {( G+ Z3 `, j5 Q% n* e在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
6 v; N/ X5 \0 y新开发区的plot plan都标高的。
edmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
  c9 _$ N, H- R! \: J$ B, v/ c有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
9 z2 n2 z' l: _8 Y3 f# C还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
5 }' K5 \( g6 z* M" [邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
  {0 g! w; w* m( ?, I( K! J# @邻居做fence时，你要 ...
  C+ M' }( r+ L+ ?& F" g/ r* O5 q6 c2 e测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

$ u9 R( ?4 V! J1 d做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦
$ k0 Q& F  |0 r% Y- @  p: Y
& b+ R" `7 c' w& j" {0 s
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
! w* R2 Q4 r2 j1 @1 n测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

2 n, G& M  T- w/ T( KThanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
  n7 z+ T* T. R  W邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

9 H8 Z+ `; q7 Q
3 d% ~7 ?2 ]( |5 i 10# 我是一只鱼

无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR

) n  H# }% y$ S" c. y& L* B  Y' s* v+ C
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通


只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR

, K2 F7 ^# k- }
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
+ ]8 e6 ^8 s) n" ]) E' B; q如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
. W% c$ K' s0 L- i8 L邻居做fence时，你要 ...
" r( k- j0 g) Z* w* X测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

What is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny
: F- y6 S/ @2 n; W7 y4 l5 w3 j6 a
; o5 p- {# l/ N* y5 p
. v2 M9 V: a' \1 ^在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw
# E! ?4 ^. B  x

" W% t* p, l' D最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
; p2 }6 C3 ]! a; G3 g# Y; @差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny
4 ?: K5 _8 s" k$ l5 P: i; Q9 a
看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。