测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
1 什么是RPR
买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
5 O( H1 D! m' v, }0 {7 q, U7 B6 m大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
" @  c9 \$ t0 X8 y* p: }" ~; r0 U; O3 p$ j私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
& c4 e# L% `& |- G市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
9 x$ x- E6 z' D! C+ w" m5 e  f联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦


需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?
5 F! `5 S* u% ~2 G# a# [: ^) ?
" f9 V* f+ @1 Q另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
2 G; [5 \/ U- s3 g* l: I4 z
2 Z  D  J' q' ~' B" j在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
新开发区的plot plan都标高的。
3 c( Q/ }9 R+ W- Y* gedmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

0 Q" w! D: S/ f: M/ r* C
6 _! \6 E4 j  w不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
1 x4 |( d* x7 r9 r! l有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
8 `4 u7 G8 T) p  r还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
5 G4 O& R" p+ t6 F6 ^* x6 V测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

6 Y2 C1 j; n8 r0 {; A) b* w: {做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦
! l1 _& }3 Y" Z  b
1 ]( e) [4 W6 \$ X. |: a7 t8 T
/ F7 I) m& B0 b; C需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

1 \. ?' {5 @% {% S* CThanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
& W9 D0 }/ l/ k# V/ `邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
9 C5 G4 c: d, Z' `6 E另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

10# 我是一只鱼
2 u4 \/ V) N" @3 b- u& l
无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR
+ J( D9 k+ b- ~$ L) M. d* N; o
: d6 j4 L- j7 y# r
8 Y* o. C# S! h- w: }我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通
1 ]8 n+ Y$ F- _; t  v+ a
( @/ U- a% u! r+ e2 R
5 f* n% |0 H  d; c+ J只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR

# X6 t- m& Z' o" m( J( W
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
3 O6 g& ~6 \; e, I邻居做fence时，你要 ...
( f* ~. ~( B% j4 n; H测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

, M2 c1 r, o6 O8 v4 p6 b' |
What is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
0 l. v0 C4 h, y在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny

% i: d' y* U" ?, R8 @
( r- O+ o2 X4 l# _4 ^; _. Q& ?' U在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw
+ _9 S7 K6 }% q
  q& w. E( Y0 o
最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny
  }# i- \. J! W1 I  q# M( o8 C
看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。