埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

3 l$ B: I. C7 R& E( d. X- i- h经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
( [$ a1 A* v5 e; W# S! M1 OA: 2手房市场

: S9 n  `  f* b5 z! ENew Listings: 482
4 V6 R+ {2 E3 `$ OStatus Changes:283
3 y0 j* E7 s* U% ZPrice Changes:343
Sold: 227
; ^$ H" |! _% EChange to Expiry Date:139
, c, V0 ~7 U, a/ o0 }6 M* i
5 l3 u) b- K6 P5 s" L* E8 g相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

5 A, C2 T8 _9 h- d) D* W) H/ KStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
! J' c7 N' ^1 r/ J3 t* `
' ], D# b6 `2 ~" }343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

8 V' b- t: \! j, I5 @. r" Y139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

6 q" q  E* [2 P4 ^1 v) ZB: 新房市场：
& e, c* h: `7 Q8 u
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
* R) S/ {2 U' W  a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% P5 v9 J; [! `

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
0 Y& G! k4 U* E) g
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

1 D! V' C8 s( h' E, [! ]& ]查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
0 Z% M  y9 S; U* O7 u  D/ x' R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) y( @! s, q3 m/ B这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
1 _: R! I" f+ V( ~) R* @3 JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
  `: W6 r. A7 I+ ?/ D0 n8 aCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

" Y$ W  K$ E6 p/ t! P. H, Q7 l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 N' T6 z- q1 i0 W1 `$ j埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

- q& }8 [" ^5 S& c4 e+ e
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
- @! W. A5 B1 u9 @changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
) ^& u2 `0 @$ ?% U请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
; }4 T* W: w+ X! y1 E谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
  H% U, N+ }$ z0 E, rSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 S  \: Z6 g' m9 w& m. tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

( {3 j" V- _. Y. Y: FTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

- e9 J  w% Z& Q- y" k3 F7 H7 B西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
3 F+ n( E$ x4 v& D# Q( F6 Uhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

" C# \& v" b  ]% u( h) J9 {
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
3 n' G2 K( n! I! H; ]3 `. B) p" z
/ Z2 ^- L/ D( z% f5 T西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

1 f4 l% [- G7 l$ n
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
- B+ b1 H( T# M" ^% I! l
+ p! m* u; t5 v5 Q( u房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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0 z  I/ ?8 K, @4 r! w: n4 Wangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
* c# {0 X+ l: d0 H这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。