埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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$ R! @4 U% A* w" I2 j, k经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
! r& E, R. n, E' y/ a
( z/ p0 E5 C* r7 R) p/ \New Listings: 482
1 O+ H, O/ g$ Q( G$ ]3 sStatus Changes:283
8 @( g$ j/ a/ T+ b( ?Price Changes:343
" q+ \; p/ ~8 }Sold: 227
Change to Expiry Date:139
* N. T) G* }  ]* N, l8 R5 Y8 |, C3 ~
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

! {1 n4 {. q3 a+ n& FStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
' E* ?4 w6 E( b& X& \2 S' k
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
) \8 M6 a% W* D  z6 f* V
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
) ?+ I* ^9 x, _) m) l& @& i3 u
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
; d2 x( S' f: n" j3 r+ f0 o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

/ C7 k6 d/ ^/ r5 e3 U3 A" H& [! C西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

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! U4 A# c7 g0 Y$ J- [+ N关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

8 N) t5 ]% q  `% U! m如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
" F; @# l) G" s
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
3 f8 N+ X# x3 S/ ^
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
( p4 Y# O1 {: V, Z" R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
8 _1 f, C6 Q- }. C. \5 C' x1 H谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
! S* r( ?! P" O' l8 XSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

2 l1 r8 t' z% i( U5 o+ v西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ l. f1 a# f+ U  D+ d! r
$ [6 C7 ?+ S: g  z! W谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
- I! |6 r3 G. a, H1 d* x  u) gchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

! ~9 P! l$ _  D/ L# e' F: g

今天闲着

谢谢你的信息
请问
; ]5 O; _* t/ Z8 x9 y6 a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ `2 X- ?+ g- \/ U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

& _- S5 h) S  l9 m2 B3 ]# y这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
2 k$ Y$ I7 w- B! P0 [" PCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 D1 R( F8 J+ h+ |6 C
' A, ]" T( c+ ^  J' Y1 M# Z# i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* K; {* j2 E, N$ c% W9 s" s. s; c3 D埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
9 t7 K( l% |2 U6 H& thome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

0 d) K# ?- r' E: Q# j# X
) h/ ?! Y* o& V# i3 F4 pMy pleasure.
1 f, }( w# G; V- S3 w8 t" m
9 m2 e) F' J$ s' g8 d这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

( [, Z4 E7 a; [4 I
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
& U7 `3 F. T- h) b, v4 P/ j+ l7 x! C
0 D. m# }3 I0 h3 i5 o! a房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。