埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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" t0 L  D* ^( V' M经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
- l. p$ Q8 F+ b$ w
New Listings: 482
% U# C, g, N  y  g  O9 F4 Q$ ?Status Changes:283
Price Changes:343
2 i& Q8 G. @; W9 D. m# rSold: 227
: ~5 _+ X0 R$ v, I3 y0 p7 \9 ^" sChange to Expiry Date:139
/ _3 V" [* U) q0 ]2 a$ L3 y
: j! u' a3 i+ O/ p2 B4 ~9 n相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

  k2 t4 ~" r% r! H7 L- y7 B. G0 CStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

2 ^  Q, g1 h4 z7 e' U139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场：

5 s( @' O0 `$ ^% G/ [' M+ c新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
( A1 |9 d: k' s$ }- r9 f! K! e西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 I- ~- G* K9 A5 C5 R/ o

今天闲着

# a* h$ V% z  _; ~. l关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
. J0 c4 X+ c; N# I
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
/ D; u% k4 x$ w- B请问
5 f$ x5 B( b4 _7 @西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# }  f/ O+ b5 j" Z/ F. y+ Y9 Q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; x2 k: v" z3 l% C' Q4 R这两个的lot多大。
# X" r! v& B2 Y6 E' t! q$ I) \谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
! ]1 E5 q- A' T0 u; cWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) u+ I, y1 v' n( s
+ f. g0 C% L% F8 {% T  c9 o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

2 N2 T8 p8 T* @" {
) B* }: [0 e! z2 o  t  x) v7 n谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
1 b. J0 x" U1 O+ {% L+ l( ichangtong 发表于 2010-8-10 03:42

* @' j1 K% B4 S; t  j" d2 b7 l# i, ^

今天闲着

谢谢你的信息
. _( n1 O( K- j- \: ]+ ?! e2 ^请问
1 p# j) N* B; p) O; ~* g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ g  b3 O# M. E( k) p西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
. M4 d- z' ^, t4 y这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

. e' v5 Q& N: o/ ]; j  ?
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
$ e% M9 U$ ?8 QSold: 227
7 p+ T9 ^, j* E, k  B! w$ c% D9 z: SWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
6 h4 B2 s, @) x8 O5 ?& b& Fyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

4 o1 n' D) _( l/ @" y( a
& e/ U8 t+ M/ p7 V" S& kTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 M, d  @. ]' m5 n) m埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
) w: d9 V: u4 I& w2 l- i$ Nhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
- m4 d2 J5 h+ c$ m; {. r
+ w4 F% A4 s- V; Q7 J" m( p西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

, X# }% G. B5 _+ n  k$ M, v$ @房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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6 d! M, S! q; b5 B9 w* _angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。