埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  A6 c& _3 K1 n+ j经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
1 i% ^7 Z# s# \# f' |( wA: 2手房市场
- Q$ t( u- h1 \- _
New Listings: 482
Status Changes:283
6 I' `* }9 W5 X$ SPrice Changes:343
9 s$ A  q$ T5 m" K" b# J! cSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
( Z: m. y/ R: N4 t+ @9 d
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

$ }+ s; a8 a4 P$ o5 k% F& i# Y343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
  i# i! o5 w4 F4 }$ Q2 ^; h
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

( f* h' @) i, y- ?( hB: 新房市场：
) e- \6 m0 S$ H  r" b7 q+ e
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

0 J: Y' a$ k3 i

今天闲着

% E. O; D( [) K! p关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
' t) s' O/ t- k" r$ N; x. P' ]6 |2 `
2 S/ ]3 C# o) z3 o9 W/ f如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
8 G* r( p( ?7 Q% n
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
0 H# |$ C4 p# q" @6 N请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ S! x( I" ~6 @( h" y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
+ p2 H0 w; e& s" o( M/ i$ H' eWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

# H  y, u# Z$ `: Y/ R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 P! a" X* q' h$ G埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

8 N: t4 J8 m( w, h/ i4 c; E
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

( i2 N" t' C) p" }7 ]- E

今天闲着

谢谢你的信息
请问
* k! \- \) ?1 n4 ^. c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# v+ e! b* a2 f7 h& q2 o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
# r+ _/ r) M: A  F. Q& D谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

; }2 o4 x2 F: ?# M+ A$ v* n这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
! G: [6 @( @2 Z# x# L& H( DSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; O' G% A9 C6 N$ g( syuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

7 j0 Y' t- @- C3 I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( u# `) k8 b& z& Q0 S; a; P埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

( ^* ?# G) _" Y! W/ u
My pleasure.
3 x7 G; X( q# `( O7 M( v' s
! C2 [' }( C$ p6 `8 n% c4 K  S. ~这2 个lot是28 和30的pocket.
6 L+ I. R6 |1 z  {
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
- {: G8 Y( a  g9 V# ]* ~阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
: B' W2 _% L6 P* {! {
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

7 v7 D( j8 q/ Uangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。