埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
- a5 w+ u' ]) Y' E9 {& cA: 2手房市场
, f3 q! Q, w6 a$ h/ `  a! }$ Q
6 k* n% q, K% q, _3 ZNew Listings: 482
: G4 x) J' ]) ^3 N# N* wStatus Changes:283
; u  I3 a  V3 qPrice Changes:343
/ q) m0 J) B! i9 c( ]. VSold: 227
' x. @0 ?- |' k+ pChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
$ I+ B: L# f+ ^. ~
  Y( g/ e. N# q7 V. d! T& t+ a343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
" J, a1 R$ J' K: Y" }
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
$ N! D, b2 m# ^' z) w
1 m( K# P) e7 L3 O0 I, JB: 新房市场：
+ R# _, Q: w4 D5 a1 T1 F
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
: w5 |/ A; G4 L& k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' z( m# o0 T: q2 K& z
8 R- q& q; p" d& u2 i( [西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

1 W- X2 |3 h' s# s1 z: l8 k9 L2 `关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

( t) U  F- P' {% K! P查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
$ `* L% ?8 f4 C7 ~( B1 l0 z& g
& V2 @1 S2 P# T; z. G% ]. _谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
% {4 h' K) ?/ n7 h! i请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, P; D  h% Y4 {) F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
9 c# v) O# U  K& c9 a3 z0 G$ Q谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
7 T2 G# ~2 m& p* G' x: V8 t: o7 zSold: 227
9 r9 z/ J( [5 D5 }What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
( {; w3 B$ d- ^+ A+ ^, Y7 S* r# P" `Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% q9 q5 r4 i8 ]; T4 n
6 E( ~) B; {$ @( d: W- d2 P9 V西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

4 z; U) g- j2 r1 u' R; T9 ^4 n
2 X9 y  ]& x, n7 h! `+ u3 v+ |6 B# N谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
/ @0 G% C) H' ], {( D: N+ q: Ychangtong 发表于 2010-8-10 03:42

2 D% n) V6 L. m7 @1 x; p- F

今天闲着

谢谢你的信息
* r" K3 ]% U8 f3 s' m4 K请问
  g8 @$ y: a$ s2 k, Z7 f西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
* P$ H2 Y! @" d- J% F谢谢
+ P0 n9 r8 U9 r+ z+ wtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
" T& F& D: W" N" AWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

. c$ M  v; ~: p3 V& k+ K8 ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; n9 T0 S1 s6 \3 B, _埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 @: Y: Z' f, K3 BMy pleasure.
: A7 S. ]# x& Z1 k4 O& ]& q
0 v4 U' L6 q) z% i- u+ R这2 个lot是28 和30的pocket.
; D/ Y; G4 D& k. r! t1 f2 K
# r7 ]4 \: R# f  D5 B西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* G3 y) e6 U8 p+ e0 J% [阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

$ P; R" {' R- }6 ?西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
7 l- Y, N% ]' t
1 w' n/ n) A8 {% S房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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4 H9 Y3 ]1 c, C8 p: l& _0 y0 Iangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
& F$ _; {2 a6 o这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。