埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
$ i9 ~) X) v! @, N, u, {Price Changes:343
- p6 l8 g- k  {+ H% l$ t0 lSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

( Z2 b( M3 b8 U3 v" y5 lStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
8 w( L, y" L; |! f) m0 m
' W5 a- D8 c# D1 a139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

7 b4 B, T! u8 Z, [1 z. W( T% H8 H/ I5 TB: 新房市场：

$ p# M4 e" D- P. d新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
( u' S" \& r( e9 t! i0 M" b% r4 C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- N. x4 h  ]4 T0 u( T9 m7 e5 V0 X
5 R; ^8 D( _* U9 {6 @) `; U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
; [: T8 h) z, c8 [
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
6 b/ o5 s! ^& x! ?- n, ~- C
( q; Z5 ~/ s* m5 W0 J( {查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

2 P. v9 Z3 g4 l$ c; n4 K谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- Q) \- P$ o, J( n% X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 F& U4 \! G% B/ u; G. r( }这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
5 x( s& h" j8 J& }What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

4 b! |' h* i2 K/ G4 f3 `西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; Q5 S. d- G' N! d埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 N0 L8 t% d; ~! t6 _谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

( |, M" A. G5 q) G0 W& j

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& A. d. D. }5 s4 o* F这两个的lot多大。
3 Y: b5 M2 i; N+ J谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

  L* \$ l' }4 J8 _. R9 D, C
" |7 S* K& [' b$ M4 HTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
8 H. _, s) }2 W9 F8 zCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, k& }5 G/ `: f" j4 O埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
2 z, F) E- b& J5 {# g: l2 ~! dhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 h5 w  z' H; |2 u
My pleasure.
( s3 j1 |- d' H5 s+ e* D  W
) Z0 o- b$ b, G, D这2 个lot是28 和30的pocket.
" ]# g7 O7 X0 d6 i3 a' G
5 m) d0 o9 v$ `0 V+ R* \西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
: |7 b; P  I5 m- y3 ^* n阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

0 u; w: X# X/ e: W8 ]+ m6 z) Y
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
9 ~; Z" t: E+ h7 Y( {4 t
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。