新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
9 R( {  B% L1 l& ]) P: s麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
5 O0 ]! J! j& G% q  s$ r2 q% [
4 i! H" D8 R6 ]  i* R  D" D3 {9 H( b把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

0 X5 B' G6 a8 v( l8 I# _8 @所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
0 J8 q3 F+ T8 W. F- `+ {# U
其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
( K- s% p6 @- R$ A- ktina108624 发表于 2010-8-23 13:42

{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
7 [/ K* I6 S1 R1 @" Q2 O) Qtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624


Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624

: O/ T  I6 M3 t9 E
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
* K3 J6 X. ]* F) L
- t: Y* |  d8 M9 {/ b1 P/ ^8 D2 h
/ T: O$ b* b  @4 [我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007

; ?& ?! D3 S, W0 ~7 a7 W9 ]- ^; e& i
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
' g4 ?) U3 l; `, ?( ?+ ^圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
( P% j* t) k7 ?* [- _ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

% J* x3 h: r. O8 }9 O3 x
( c: I7 u! C( V/ y: H
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
$ q: w& j# s0 z; _$ vGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR


: n- z# B  q( i0 H# dwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
+ e  v4 K( q8 A" D+ O& H! ^; c- ?% p5 C
& k& j2 D% h8 b! h( h  u: x- w
' \# ?5 P4 r) L4 f0 M* P

AASTAR

17# AASTAR
# x$ _7 h( Q/ v) S
: l- ~# e! C- c0 c# g* }
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
; H1 g& L$ v3 o% ^% y6 g' n2 Lcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

4 `" `2 |1 W* `1 A+ k$ \; `
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

: \* g) A5 C) S4 Y' D+ `3 z
谢谢您的宝贵建议！
; G) _6 w  V! |; A我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
( q5 `  {0 F) ^4 V小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
) ?3 e* ~5 H# o通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
# G/ v% J$ s  ~; M7 L6 ~) J; T
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
/ m3 X# W9 u- Y0 X+ G
9 A: b2 N/ X) l! lAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
, _* p* ]* n' `& ]/ l0 o2 B4 t通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

* O! ?* r! s1 ^: y考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

4 ]  g) b6 j" E6 ~) Z3 x% M  S

: j. Y( Z5 d  i" {0 f9 h不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

4 D% g( }: l) j$ A# `* d' l+ }
; z/ D$ M; L* k 24# 小狗妈
" p$ X: |' F, i7 v& b
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦