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房价在企稳!

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-13 20:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理由:
1 a' u. l& Y& u1 .BUILDER新房的标价在提高.
0 E% F3 k; v( Q3 [& K" ]( F3 f2. LISTING 的价格在提高./ `  p3 S2 g! m8 Q% n
3. 销售量在缓慢上升.+ W; B1 t4 K8 y" k
但需要继续观察.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-9-13 20:29 | 显示全部楼层
错,房价在进一步下探. 但是还没有崩溃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-13 20:56 | 显示全部楼层
春江水暖鸭先知
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-9-14 09:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2# suvescape 4 b' m8 D9 X* }
# d% C7 b* `, y
0 H# V, T* b: x, X8 F, k! Y+ r
八肥说啦,肥油扯是相当的光亮,没有双底,都消停吧.
+ O7 X) R9 a1 T/ ^6 ]+ DBuffet says he sees a bright future for the economy, no double-dip recession as some fear
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-14 09:36 | 显示全部楼层
春江水暖先知
6 q5 h! I: g8 f' o$ \" X# SPhaeton 发表于 2010-9-13 21:56
) l; @: f- ]) O1 n# E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-14 13:51 | 显示全部楼层
楼价在缓慢下降。几个月前房主出价根本没有还价的余地,现在都可以下降1万左右了(35万以上近40万的房子)
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-9-14 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# Phaeton 1 k$ t4 P3 |5 m* C: C8 u+ v
按你的说法,买了房子算鸭,没买的算鸡.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-14 21:29 | 显示全部楼层
3# Phaeton : ^, H* f) j- p' }
按你的说法,买了房子算鸭,没买的算鸡./ E# E( I6 e* S$ y
ram 发表于 2010-9-14 21:08
0 M3 n* y& x/ h, q3 N( [5 \2 X

) \8 {' N# t1 L0 I% `3 I( H您误会了,我的意思是:如果我们不是业内人士,我们只能从我们所获悉的比较片面的知识去判断房价的走势;而业内人士因为有比较准确全面,并且是一手的资料,所以他们所得出的结论更有根据可依。做为消费者,我们所看到的资讯,一般都是处理过的,其中难免会有作者的个人意见掺杂其中。特别是那种从原文翻译成中文,并且是被转帖过N多次的那种文章,很多时候已经不是原味了。如果你看过本网站某位大量从其他网站转帖的人士,所发表过的文章,可能你就比较明白我所说的是什么意思了。" y* v( s" N) z% W* U5 d
+ ]4 C5 b$ y* N7 E& z" ^2 s9 c, |. Y' m
另外,对于新房价格的问题,我同意你的看法。但是所谓的根据,只是从我自己所了解到的很片面的讯息总结出来的:我从去年9月份开始,注意windmere和terwilliger的新房价格,包括lot和建筑总价。至少从去年9月到现在,房价是上涨的。各个builder涨的多少不一样,但是至少趋势是一样的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我知道一builder最近把剩下的lot价格涨了1.5-3万,但二手房市场还似乎不见好转。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意1楼和8楼有关新房的判断。* ~% V* t0 e" |8 s8 t3 L, X
近段时间,去showhome看房的人明显多起来了。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-9-15 10:03 | 显示全部楼层
俺们穷地方正好相反,Builder剩下的房子都拉到MLS上来啦,很壮观.  n1 s5 c; ^  ]7 ]0 C( }7 ?# c
房价涨的时候看房子的多,房价跌的时候看showhome的少
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 10:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 Phaeton 于 2010-9-15 11:33 编辑
. T- |' P: r9 p
房价涨的时候看房子的多,房价跌的时候看showhome的少
4 {7 c  t' H9 H6 f, W3 H6 zcatty 发表于 2010-9-15 11:03

" [  V1 V) o9 Z" x/ o" D) X* U6 F  l% V6 a- m6 {
你说的就是“追涨杀跌”. T/ \' q/ M; `" c
上涨的过程当中人人踊跃,下跌的过程当中总有人害怕,或者期盼跌得再深一点就出手。
; `  U; a6 f# {3 c怎料之最勇敢的人死在了最高点,最恐惧或贪婪的人被谷底甩在了身后。
+ e( z' F' W& Y) ~- y3 T最简单极致的真理,往往因为人的本性而把握不到。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你说的就是“追涨杀跌”
: x8 `; D) a, D/ U/ i; u上涨的过程当中人人踊跃,下跌的过程当中总有人害怕,或者期盼跌得再深一点就出手。
" e7 i4 G2 z' u. k; V' x8 ]怎料之最勇敢的人死在了最高点,最恐惧或贪婪的人被谷底甩在了身后。
最简单极致的真理,往往因为 ...7 j3 p. m5 u# W; _; ~% O% b) J5 N
Phaeton 发表于 2010-9-15 11:30

; {$ U# O6 `$ i2 L* `* GTotally agree  So, bought another house now and not waitting for the winter any more.........
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 11:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# catty
5 D  Q; T8 \% M* f9 @, f: ?: q
5 I$ I( j$ ]( [2 k! u! z" g# r! E! ~) k
所以要选好区吗。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-16 07:59 | 显示全部楼层
哪里算好区呢?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-17 07:42 | 显示全部楼层
15# paomozhixia
; R8 F2 _" J0 m: V  I+ M9 a$ O3 s; x' d; G3 h" h, J) Z5 L8 H/ V) u6 x

( c* }- _9 y- T2 o- E/ ^Mactaggart area in southwest
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-17 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可惜Mactaggart没有地了.剩下的空地都是被PARKWOOD去年年底掏钱买的.PARKWOOD是Mactaggart的四的BUILDER中最质次价高的. 2500尺同样装修要贵4W. 现在公共池里的地和其他BUILDER的地都用完了. PARKWOOD终于熬出头,开始靠地挣钱了.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-17 10:55 | 显示全部楼层
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