房价在企稳!

ram · 发表于 2010-9-13 20:19

理由:
1 .BUILDER新房的标价在提高.
2. LISTING 的价格在提高.
3. 销售量在缓慢上升.
但需要继续观察.

suvescape · 发表于 2010-9-13 20:29

错,房价在进一步下探. 但是还没有崩溃

Phaeton · 发表于 2010-9-13 20:56

春江水暖鸭先知

catty · 发表于 2010-9-14 09:30

2# suvescape

八肥说啦，肥油扯是相当的光亮，没有双底，都消停吧.
Buffet says he sees a bright future for the economy, no double-dip recession as some fear

执迷不悔 · 发表于 2010-9-14 09:36

春江水暖鸭先知
6 q5 h! I: g8 f' o$ \" X# SPhaeton 发表于 2010-9-13 21:56

gooddeal · 发表于 2010-9-14 13:51

楼价在缓慢下降。几个月前房主出价根本没有还价的余地，现在都可以下降1万左右了（35万以上近40万的房子）

ram · 发表于 2010-9-14 20:08

3# Phaeton
按你的说法,买了房子算鸭,没买的算鸡.

Phaeton · 发表于 2010-9-14 21:29

3# Phaeton : ^, H* f) j- p' }
按你的说法,买了房子算鸭,没买的算鸡./ E# E( I6 e* S$ y
ram 发表于 2010-9-14 21:08

您误会了，我的意思是：如果我们不是业内人士，我们只能从我们所获悉的比较片面的知识去判断房价的走势；而业内人士因为有比较准确全面，并且是一手的资料，所以他们所得出的结论更有根据可依。做为消费者，我们所看到的资讯，一般都是处理过的，其中难免会有作者的个人意见掺杂其中。特别是那种从原文翻译成中文，并且是被转帖过N多次的那种文章，很多时候已经不是原味了。如果你看过本网站某位大量从其他网站转帖的人士，所发表过的文章，可能你就比较明白我所说的是什么意思了。

另外，对于新房价格的问题，我同意你的看法。但是所谓的根据，只是从我自己所了解到的很片面的讯息总结出来的：我从去年9月份开始，注意windmere和terwilliger的新房价格，包括lot和建筑总价。至少从去年9月到现在，房价是上涨的。各个builder涨的多少不一样，但是至少趋势是一样的。

southcommon · 发表于 2010-9-15 07:52

我知道一builder最近把剩下的lot价格涨了1.5-3万，但二手房市场还似乎不见好转。

青萝 · 发表于 2010-9-15 09:28

同意1楼和8楼有关新房的判断。
近段时间，去showhome看房的人明显多起来了。

catty · 发表于 2010-9-15 10:03

俺们穷地方正好相反，Builder剩下的房子都拉到MLS上来啦，很壮观.
房价涨的时候看房子的多，房价跌的时候看showhome的少

Phaeton · 发表于 2010-9-15 10:30

本帖最后由 Phaeton 于 2010-9-15 11:33 编辑

房价涨的时候看房子的多，房价跌的时候看showhome的少
4 {7 c t' H9 H6 f, W3 H6 zcatty 发表于 2010-9-15 11:03

你说的就是“追涨杀跌”
上涨的过程当中人人踊跃，下跌的过程当中总有人害怕，或者期盼跌得再深一点就出手。
怎料之最勇敢的人死在了最高点，最恐惧或贪婪的人被谷底甩在了身后。
最简单极致的真理，往往因为人的本性而把握不到。

BADBOY88 · 发表于 2010-9-15 11:11

你说的就是“追涨杀跌”
: x8 `; D) a, D/ U/ i; u上涨的过程当中人人踊跃，下跌的过程当中总有人害怕，或者期盼跌得再深一点就出手。
" e7 i4 G2 z' u. k; V' x8 ]怎料之最勇敢的人死在了最高点，最恐惧或贪婪的人被谷底甩在了身后。最简单极致的真理，往往因为 ...7 j3 p. m5 u# W; _; ~% O% b) J5 N
Phaeton 发表于 2010-9-15 11:30

Totally agree

So, bought another house now and not waitting for the winter any more.........

southcommon · 发表于 2010-9-15 11:29

11# catty

所以要选好区吗。

paomozhixia · 发表于 2010-9-16 07:59

哪里算好区呢？

southcommon · 发表于 2010-9-17 07:42

15# paomozhixia

Mactaggart area in southwest

carroll · 发表于 2010-9-17 07:59

可惜Mactaggart没有地了.剩下的空地都是被PARKWOOD去年年底掏钱买的.PARKWOOD是Mactaggart的四的BUILDER中最质次价高的. 2500尺同样装修要贵4W. 现在公共池里的地和其他BUILDER的地都用完了. PARKWOOD终于熬出头,开始靠地挣钱了.

angela77 · 发表于 2010-9-17 10:55

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