买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
% R- v7 c6 Q" P+ h5 L+ e想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
9 w2 c! u$ A$ i5 n* {. Y7 `9 W
) @+ y4 D! G8 P  q! m听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

/ h% P: @. C4 @3 e8 s+ }; `& N5 MThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
+ R4 q$ f4 b6 n- v必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
( \5 I) q7 {# ?0 {1 N钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
5 Y5 T) @+ M4 ]# X上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
8 J8 x0 ~0 c0 ~. ^. q- K ...

8 `0 t! d7 L  A6 y4 _/ h% U
' m7 p1 J: S! z. u" X  d4 H0 LThanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
# J9 c$ O. }5 a- \' y4 c没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

, X% a$ j# ^' J5 K$ D" x
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

6 k  I3 k  |& D$ f& m4 s' a2 L, v
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up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

& k& X' _2 s' q% m
% j- I$ q& |# u0 ]如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

3 K# W! A: W/ _3 ?9 X7 `8 V# V; I
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


0 R# f/ I/ V! l& h: }) H; y你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

9 R7 n/ L0 V: Q) n& f

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

; Q' r2 k6 G3 j
: P* j/ i. R0 c4 k0 a9 x; a9 h3 e' h谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表

/ ]9 @8 |; ?" B/ d
" P  [* p. }9 {- p4 d9 [谢谢。
2 D  x. x3 ]7 Q, D2 i去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

$ J3 e& b6 D2 Y9 ?* O- T) jshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

5 n- X+ ~$ b) k3 [& V8 ?# U6 H
* f# _6 V5 q* \1 T# IMy question is why has a big differences between them??

) O8 H$ A' w) \. s# x9 q  v5 i, P听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。