买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
, ]# F! B. a6 V) C
) q9 ]: }4 R4 ~% k听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
% ~2 c& w" R! E$ S想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
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" ]; X+ @  T" s: m; o6 f% Z2 k听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

/ t4 h6 R$ u! F# }' P+ i
. |# K  j! C2 S6 DThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
6 B+ f! g3 P1 o$ e" C- J必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
/ M7 `# G3 s0 x你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
4 ]  O' |8 |* J钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
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Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
* l. n8 S3 [0 `9 u9 L) O7 |
0 B  g4 N' Z- Q8 |0 [& r听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

% h9 V  r( E- p0 C+ @. b
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


5 U$ B9 W- x# r% z如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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  s" x0 Y0 X& K; I& Z* sup

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

( z) J9 z# j5 f$ b7 G! W% E) j
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

# o2 E8 N( ]3 J* d
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

7 x4 X- Z. o, ]; O
# q( e7 ?/ i7 v3 S

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
" U3 o/ b. r9 W给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

9 M& Y- i  |) q, m: D% ^谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表


3 E% X- `9 b8 f! ]# g3 _谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
) S/ p+ o8 }; g/ O# y( k* s: P* e

My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。