他抽了什么? 第一集

小黄

7 P( W5 Z9 S. ?$ i
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
6 w" M9 ~9 T9 z! ~& y2 c9 w
第一集：白泥路的垃圾
$ G+ `+ r  ^, c$ N" M$ z0 [
3 d7 L) R- r% K& U9 LMLS: E3239981
$1,988,800

! n: w* G: y/ {简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
  ~7 g5 b* K. _3 o. d
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。


6 l; K1 x% k% f4 y1 o7 p
5 e+ q  y6 `* W( C4 F, l, U! U  O
比较一个较好的：
' C" K- y6 k& SMLS：E3227637
$1,445,000
9 Y0 z& \6 ~7 d6 P4 }
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
1 @8 v7 }3 n; [& Y; Z% Z7 O

yxia

等着看“失心疯”第二集。

OOPP

全是百万级的眼光。
黄百万。

uil

分析的透彻

irish

爱看

冰糖葫芦

爱看
% V* ?' o) F6 d( o& l8 jirish 发表于 2010-11-21 18:23

1 w2 _# S+ @; v3 V不准和我看一样的

小狗妈

教授请继续。。。

carroll

看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!

iqtek

1# 小黄
; Q0 T1 \, w. _; t: h! l
Hi, Huang.
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks

柳丁

等着看第二集

青萝

黄教授能聊聊这个房子吗？
" l1 K- ^9 R, J" qhttp://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519

catty

头一个房子的位置和房型，非常适合种大麻，最多2年就能回本，应该值这个价钱

小黄

1# 小黄
  J8 K7 [- G4 V
6 A5 \( @7 j. r* o$ n' S( W! |Hi, Huang.
* d9 B! ~" M5 L4 O, NWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35

Not good. Not bad.
I won't recommend for or against purchasing this one.

浪里黑条

教授能否给分析分析70万以下的啊。

pretty

追200万了，脑子抽筋儿了~

lbc

等着看第二集

laosan

when 第二集 ?

小黄

自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了？

冰糖葫芦

自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了？
( ?; l. D. T1 {$ P: }小黄 发表于 2010-12-2 21:48

9 n/ Q+ N- ~1 w! N) H4 }2 EAlan Gee是不是很牛啊
! q7 y( Y! m6 V" I我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.