鲜花( 1181) 鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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9 n* c5 Q* z3 `& Q4 K% E9 \市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。. X$ g* F. P, k7 x/ g
8 Z6 t1 u( `! m' i. i- h第一集:白泥路的垃圾
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MLS: E3239981! I4 F9 [6 W' T; L# i/ F# \
$1,988,800 a7 y+ W/ [% r! u& h8 ?* v
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简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。5 e+ Q3 s; [: D5 i4 M, l l
& v4 o. e/ J' j3 R" V9 R) }# K因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
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比较一个较好的:: L7 B- V7 K6 @. l0 L; T2 f
MLS:E3227637 7 g/ y1 U% h7 b& n" f
$1,445,000
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* j$ O) U) d: D简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
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