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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.8 y# G* q. Y0 K9 J- `# m
因为没房子,进退两难啊???!!!!5 E5 H# F9 M' K
大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表, g  D) K. S' i# u# h2 X
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.: F* f- ^7 n% ~& V1 J# z! L
因为没房子,进退两难啊???!!!!
7 ]% w& a- c1 ]3 f4 r1 I5 M大伙讨论讨论.

5 ~* }; R& n; L+ a" G现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
理袁律师事务所
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
8 t# n5 ~8 ^% w2 O( p最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.9 @& q$ `+ Y" u) {
因为没房子,进退两难啊???!!!!
& r0 W1 ?/ g5 E& j' ]大伙讨论讨论.
9 o* l' W& ^- W$ w5 G6 B
/ I8 p, W( {6 C) @) z: b) {
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表5 M9 r5 Q; {* J- U  G1 l0 v
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
- k  M5 s3 ?+ w* z0 Y因为没房子,进退两难啊???!!!!
$ [4 L! M6 T- q9 e" c' C大伙讨论讨论.

- Z. |* Q, {1 m& W. q没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.+ b; j) n0 x/ }0 L0 o3 C
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.% w7 s1 }; n& s0 A: w6 G4 f
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表+ c( z: {( U1 @% f$ W5 m, h
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
" [# d8 H1 C9 V+ i因为没房子,进退两难啊???!!!!5 B- G9 W8 g7 y; w2 A
大伙讨论讨论.
. ?# d: P, ^+ U4 w, N! f( {5 K  A
8 O# I5 [6 K+ q1 T
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表3 ]: x; n6 k) l
9 X% g- H6 m# D1 T/ Q

6 `; V2 C/ B8 A9 K+ g* x+ L爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
2 t3 K) F, \; U

7 r4 S  n/ j" i! C, _还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
& ~3 E( N1 v( }3 G7 r. i; D  m6 ?. |6 l1 {) D

' t5 S+ g; V& t还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

/ Z. E5 g5 m/ w' `. p, x* J
0 y8 @) r' \6 h) |# U8 a/ b呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
& a) H: u3 x/ A- q7 d
3 |3 n& Q" m( K7 _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
" G- @. y* K, D( ?0 t# g7 A7 `目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
$ S, ?6 F! r. v4 w, n* v

$ q0 y* E; b; e* {能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．; S6 m% d# O* ^5 }/ ^2 D+ n: g9 q( [
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
' ]8 y# N+ O( P" H; {你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。  V8 q. E2 A' ~
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？
. ]# a+ G7 Z( z$ {, S4 @  D2 H; B
2 n( G: h  A$ ?* k4 d+ o6 k& j
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表2 ?  y* f1 r5 H9 N3 V! `5 V  b

: e+ y' U, C* G3 d4 F. Z. Z- o' D % _# l" Y+ a# p  M( c5 \/ p$ y# y
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
% v3 \, [& u8 B) u/ }) ?, t6 ]ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?7 P! z8 U# s# D, y/ d
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
) `! A6 e8 M1 B6 z5 ?
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
9 d. Y' M1 g- F& g$ r0 d% U8 J5 g. q: e
: l9 X+ C8 N# @/ y+ R
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
1 Z+ g8 y9 N& I/ A  l' rＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?; q( S% t( j7 y/ V3 l
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

3 _) X- D# Q# a$ [0 Q1 |) j( C
( Y3 e. r) O& y. T- d. i
  ]! k( o8 L9 }2 P& G还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。" l* y3 k. F  @& P8 _' v4 h

# J$ p9 j' k: L9 e7 t) t) ~# k这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表5 w9 f5 I) m( {$ J& K7 x
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
& V, m' r$ f6 `: g/ ]9 e
* S1 H9 }; d* b# y
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表( ~1 U  E$ l( M1 p! c% m

7 S/ f4 i7 p( e: v* r* Y+ q8 [  N2 F
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

% @1 b( p* O8 E9 m+ y# G; F3 ?我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。9 j8 j0 h; E- g. G4 {( U- X6 K
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。6 B7 |) D5 h6 T. H4 P6 W

0 L( H/ v  a) S! {) Z[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。6 a. ]$ S9 w2 K4 e& ~; j8 Y% r2 B
$ W. s: u8 x$ @) A6 G
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
. U# p% s; X# R8 V8 S0 I/ S* V+ R2 x
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。/ z- m% a& n5 J' m
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
# J7 d$ ?5 k- c/ z* ]( I. M2 X* j6 Y2 t& U
; L& w8 L; g2 w- u) c5 [
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
: ?6 l" S+ g% `/ j% o' W: y. v
! t4 I. f, i: s
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
* @" ]4 H! C0 S* E# ?2 Q我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢., v  `# b2 o* D% _" N6 z- x9 \
先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
9 Z! S* h  ?; \6 s& T2 J  a2 {4 @" }. h, e7 X" }
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表. w% E6 F2 V: h- C% X6 M, K

' ?% E7 ~2 o3 Y& g6 V. ^. c
  w3 F% b) s' u* \: S2 Q: J如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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