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冬天房屋的内外保养ZZ

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发表于 2006-1-26 02:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
植物穿衣要避风寒/ U( t* X3 W/ H) X! `# F
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        有些植物也需要做防冬措施,例如松柏类如Yew和SPRUCE;针拜类如Skyroket  Juniper、Mount  Batten Juniper、Spartan Juniper等,便需要用麻布包裹,避免风寒伤害,且减低积雪压伤了枝干,但麻布不易包的太紧,以免影响植物的生长。将植物枝叶略加修剪,去除枯枝,才进行包裹。% |1 U  d* S8 [+ b6 Z8 i. @

8 |0 S5 T. x" e" F        保护各式植物最重要的是根部,最理想的是在根部周围铺上木屑或泥土,主要是堆高泥土,保持土壤湿度,并且避免根部与冰雪有段距离。希望明年园子百花齐放,就要入冬前在园中栽种球茎(Bulb)。
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        最后是草地的问题,在入冬前应再剪一次草,这次需要比平时的短,愈接近地面愈好,更需要将枯草清理。; y/ J" `; N# e4 I& j4 [

, N& M, V0 v# y        入冬后,不需再淋花草,洗车也不太适宜,户外的供水挚也可关掉,但必须先排走水管的积水,以免结冰迫爆喉管。( T. g- y# E; X' u0 d9 u" B

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# \0 _2 K! X0 o( f/ }保温棉一定要厚
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        因为热气向上升,所以屋顶是最易[散热]的地方,要避免暖气流失,必须察视屋顶阁楼是否有足够的保温棉,普遍来说,保温棉高度要有八至十寸厚,四寸以下就应该加保温棉。还有,不要忘记,通过阁楼的小门及门顶,也需要足够的保温棉,否则冷风由此门隙吹进室内,所有努力将功亏一篑了。
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9 d5 {  Y5 w, Y7 y水管垃圾一扫清+ U6 K7 _$ ]  Q  ~2 ~

1 |+ U7 p) w% K# V. y        当融雪的日子,即使屋顶不漏水,也要保证排水系统装置没有任何淤塞,雪水可以顺畅的随水涧流落地下,否则,雨水或雪水便会由管道驳口流出,导致近驳口的外墙加重湿气,容易损坏,更严重的是屋顶有积水。
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        其实,清理排水管的垃圾及树叶并不困难,具备长梯及铁枝便行。只要将铁枝或木棒深入向下[探路],便可以知道排水管是否有待清理的东西。如果水管外层有脱落的情况,即表示需要修补。% y) X: m* O1 D: M  {6 ~

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车路撒盐前要滋补
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/ A* k. `4 x4 t0 m. j0 K        在冬天时,大部分屋主都在车路上撒盐,为免盐粒不会对车路造成太大的损害,可在柏油面的车路扫上防水层及修补缝隙,这样不但延长车路的寿命,且加快融雪的速度。重铺柏油或加扫防水层,最好在夏天进行,因天气暖和,便加快完全干透的时间。修补小洞及裂缝主要是防止积水,否则,当温度下降,积水会结冰,渐渐小洞变大洞。
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, S6 k, L/ J8 \        但撒盐在砌砖(Interlocking)车路就不大适宜,因砖与砖之间有轻微的缝隙,盐粒只会令该缝隙增大,这样很快就会花钱换新车路了。
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. g" t0 F4 e, |屋外裂缝要修补& _' Z8 Q2 ?8 \2 H. C2 Z7 o

" ]& j/ k" x" g% o! |0 L        屋外的裂缝需在冬前处理,尤其是屋顶及烟囱。冬天落雪是无法避免,屋顶需修理妥当,迎接冬季的积雪。最重要的是检查屋顶的瓦片或沥青片是否有松脱或破烂,因恐融雪时渗入屋内。如果打算换屋顶,应尽快行动,因为屋顶工人有[冬休]的习惯,况且天气太冷,不宜户外工作。雪水亦会透过烟囱裂缝渗水入屋,因此,同样要留意。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-1-26 17:58 | 显示全部楼层
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