Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
4. 叫价挺高
; m, F: _/ P/ l& @" q/ H
今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
5 a6 Y8 u" t; q# @% J$ p建筑商不错。
! l8 A. {; k# i+ S新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
  F: y6 k, a, M5 y+ S反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
4 s( O' K2 s7 p% @- ~3 E- D0 V: VCost more for higher floors...

How much?
% r, i- _+ w3 r$ h) J: E; UXbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

& l& @. l, S( W5 J0 W+ E' V% e- q百草好像挺有研究。
* @# }( p/ {, x' Q/ W2 g, h- q" q比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
. @: b/ a5 h, n0 |  V+ |7 ^Downtown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（

6 F  q& }6 u- Q4 T( ]7 l

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
$ r! ?) K% R% l. R* W5 |设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
$ ~& d& V! `" Z: l& r3 c. D学校，Epcor Building，future ...
百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...
5 L, l% B2 w; A; [

+ \0 f0 B0 m, U9 @9 `: H- M2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
Future MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
. b7 E: K1 N' u( j5 E0 I" f黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
有些不喜欢。
/ h4 D) s( v; @, N个人喜好～
: Y1 c. R  \! e" L不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
) c9 d* w- u+ o0 u; o& C  _2 I8 @我从没建就开始看，一直看到了建完。
1 ^7 h$ _6 t( D/ h7 C7 ^9 m8 F- L# f- J期间它还降价了，之前卖的更贵。
而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
1 \( Z. p2 W# @: \! t也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
# M8 e9 O2 K+ {3 A0 N! ^1 ]建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

Edmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
* h; e" z/ k( r' w! g0 wzfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

9 x2 ~1 Q: Z" Q1 h: y, o5 b哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th
- m2 A& O5 ~6 V, Y/ k
" H+ ]1 I2 z3 {( K( z6 V5 i
反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
" f/ e8 O4 ]) ]# T/ A4 Q反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele

4 S/ z7 @) r4 G! @5 F) W0 i
) o1 q* I. I2 J1 }6 v1 H为什么不能住？
2 u/ Z0 o  ]* M2 w8 H0 z我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
+ r- A2 d# l& A3 [黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

+ u, A, c% J+ F( L( d& p: z2 y

那个地脚，自己不能住的
- Y+ M) P/ a$ |( ?( vsweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
' P% P0 Q, Z, v) ~& b' D. Q但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele


; t: J- }5 l3 q2 z为什么不能住？
我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

  ^& g5 N& B& V! b  W; K9 k
) e/ g3 `- p: O有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
Total sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
- }& G' |  K3 {8 Z7 D2 S7 \天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th


quest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。
. s6 z% _1 E8 k8 ?0 Z, j8 o& \
总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。

  l1 I+ z7 o% j( m7 `2 N: v# ]' f+ j还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
0 y1 u$ x1 a" @& _: X! i- }决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th
! u/ h0 U& ~; C) y

DOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
& d; k9 Y4 V% [  g2 t2 E  G1 y我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
相同价位Calgary的选择多太多了！
" {  n/ [, f2 B; s: {+ X9 {6 s屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。

& i( Y1 X2 r8 Z+ U不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
0 P( u( C* j2 C* L' {1 b* S建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
1 x8 d6 v: _) O+ c" ]! W( VCONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

Edmonton看的上眼的cond ...
7 `0 f8 I$ U  S& s3 |  G2th 发表于 2010-12-7 17:00

: }, E* M2 D5 k/ @2 p严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点