买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
9 B) z' d1 o% I$ ]( V老杨 发表于 2010-12-24 06:48

2 m' |( u) P1 q6 ~) ]( ^
这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
6 L3 b$ i1 S; y" Q, X0 V  s9 Q1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
+ p; i( I" p0 {- ^3 \2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
1 H. J: G4 ^! m# `+ j6 _联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
4 ?  f2 Z6 Q2 i  C2 \/ L& Wfocuson 发表于 2010-12-24 17:51

4 I; ^- W: a5 ?0 S如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
) X/ e6 ^  d5 |; `& I" M可以委托代理。
这是我的看法，你要自己核实。