请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
9 ?( k/ `% L  M/ x请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

House Price =        280,000               
% @% i8 R1 t, B& `Down Payment =         98,000        (35% of total price)
. Z7 \! w% }! U; k8 @0 ?LOAN   =        182,000               
INTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
" W0 w4 W- L9 z% cYEAR    =        25               
MONTHLY Installment  =        $1,034       

6 ?9 F3 g6 J9 W7 |8 G) d; }Property Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
8 m5 |: x' Z8 L" z: G$ p% v; v5 JMisc. cost: $100
# _. X9 E- n/ Z$ K- p" S4 A: j2 J# t______________________________________________________________
Total Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

" s; P6 I0 C# a2 g[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”