 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！8 T Q. M. y* d g( {, b- S
8 a! W3 l$ U' o+ K; b
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。! ~/ u# X( P9 h+ F1 M' G3 f
n- M \. }, t- W ~- g0 h) b. H2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
9 H) |* F8 o, [, E/ u# t1 r/ [; ?2 u5 m
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”4 G1 f; D o$ z. l+ p, L4 L _) |
* u/ i+ \6 O6 k+ ^% g" p2 F. W& @# M一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。% H4 |- d5 F" }+ G# o
$ R; l& O E2 n5 p穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”1 e! C* X0 ?; I& D
], f/ d" y9 G9 c房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
4 k) `* f- b( _" [- P2 u+ l1 D7 n
/ X/ G. z N! @! y) _Highlights of MLS® System activity
" h5 s' T; m. W- X| January 2011 activity | Record for7 d' `6 c4 ^' c6 y
the month* | % change from
% [, d$ C0 a# M# h# h5 ^January 2010
0 u- j) M# {: @( q% {- H' E1 c1 i | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
$ y5 i$ |* ]9 B s' u1 Z, U
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.2 C) n5 M5 Y4 U) V* C' V
². Single Family Dwelling
. X e W2 O) A9 H; \, h³. The middle figure in a list of all sales prices
. C+ i" f& t/ i* u$ g* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
