 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
1 c* o j, h8 g以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
2 O9 e& ]" N; t4 s" S- j$ o& h6 C8 C& O
现在建议你 - 尽快搬。 原因是 1 s0 O/ l' {( c; y
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 ! W/ O' B' ~, x! W
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
$ X; D( Y* z9 g# l) k' Z8 A; `# l4 J3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。. u: y: `, g- Y& Q, I. u A
+ K# d2 I2 k$ N对于我的看法9 m$ X0 `* j! p' @* F
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明( r- |2 A* b6 z
a) 电脑是否操作，% H9 Z, B D) M. q
b) 都放哪？
. Z/ R. o: v* x! \) @4 D5 Kc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.3 J, ~4 k* r, v, h! |
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。6 H% @3 @# ?8 ^( z/ F, U
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
% A( }9 L0 t' K2 }" G/ ]3 df) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。) o: h2 U! |. T1 {$ ^ j. G
/ L2 T& ?1 m D4 d. ]
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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) N3 U' `+ `' ?6 w9 \7 p2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。3 k( ^- d+ K9 k+ j
% k1 y* w- B% U8 v( z& R3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
