 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
! f; {5 } ^) t- a2 b; _以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。- g7 C( f9 D' p/ i/ |! m
, D1 T3 L( B# Q O
现在建议你 - 尽快搬。 原因是
; c! a6 G! G: R- d8 |' K1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
. Z! U3 B8 [* l# X1 R4 @: ?2）记得把所有邮件forward 到新地址。
" g7 w* r" a) R# x3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。/ R% l4 U$ B8 @; X/ }8 v
0 ^0 `# O& |7 N4 T1 I' F" x对于我的看法' k* i- e3 A; L" c+ V5 n
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明1 N- \% X) `, C, s; q. `5 ]
a) 电脑是否操作，7 P0 j) Y0 R" t6 k+ N
b) 都放哪？
$ y) X+ d- j0 D1 x. uc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.1 w0 X2 r, o1 u4 R: z t
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。- s2 M2 q5 q( B8 _% c: q4 a$ a
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
# V: z1 F0 l$ F9 l) S" D8 Zf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。- c& @$ }; C/ c: f3 N, {8 h
0 k9 |/ N: ]( n3 o) O8 y3 I可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
7 S1 R4 r! t" h4 I) p
3 h8 f- C5 C; W2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。7 N) G4 w6 i: S& p1 P7 x( q& S
3 U& E5 A) o5 Q9 }7 ?: P9 q
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
