 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
* ^: F& B0 R p; [. E$ m以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。0 N2 @; G+ n. k- {
3 K: U0 l E+ v
现在建议你 - 尽快搬。 原因是 ; `% P. W) k1 ^) j; H
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
8 c) Q% V% {' b' C1 U2）记得把所有邮件forward 到新地址。
, h$ i8 V( }8 O- G6 |: U3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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- ~; |4 d3 o% P* {对于我的看法
3 E& x; e9 r9 e1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
( O, K( w# Z& d: p" ta) 电脑是否操作，
8 N; s1 d2 q* S( |& eb) 都放哪？% }# i# T+ m7 U4 [
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.. ], ]! D' } f/ i
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。! z) m0 q/ q0 U* g$ h0 P4 x1 H5 s
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
Q( P% c D C6 C Yf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。4 s' c' {5 g7 ^. I9 t6 G% T
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。; D) s% g, H" y0 S4 k: r5 s
* }' S. e" g# E& V- P6 D3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
