 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
' U) x* J) t' {以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
" j6 I3 E# r' z. {
- D/ e6 S' y5 W. S) r! \1 S现在建议你 - 尽快搬。 原因是
' N1 T9 g9 \3 I. o1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 4 S0 H% F9 f, s
2）记得把所有邮件forward 到新地址。* ]: C1 u2 [) b( \/ B, d: b, L
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法& {# }6 U! x9 E. R
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# {; d# {: h! s. Ua) 电脑是否操作，1 H9 j! W' h7 B
b) 都放哪？
0 m& x, a3 z& ac) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.! v& J& l ^4 ^! S# P
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。5 E0 U m7 S# E) x
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
. M* x* Z6 r& [. [/ z, {& i$ f7 P6 q7 wf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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0 F7 s) ~+ q" o+ f a: F6 i; X可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。: k1 |+ a2 Q, ~ a, E
0 s, T& p/ U' t2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。2 X' C$ X! K& }' @/ G5 T( R; O
; z1 {1 d& h0 H$ Y5 \% m3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
