 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
, f/ m+ R7 Y0 n7 k* I; _ O以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是
' K/ K. n$ g$ x) V1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
/ L, ?* J& ]2 _* e) I' D6 q5 A2）记得把所有邮件forward 到新地址。
" A& c3 p3 Z( ^' A, k3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。" G7 S1 M K& x+ [4 V/ L
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对于我的看法0 a4 s9 R" l8 Y& N! S: o4 \
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明, P8 W: V* @. ]; p$ E; u ]
a) 电脑是否操作，; \' t/ {1 u2 l1 y
b) 都放哪？
1 Y: P) v' P: D0 k2 F- D! Nc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.; c, o( t- `+ a" h+ f! {
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。: J7 _+ I# P8 g/ a; p8 n
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 ; n8 m7 Y" b3 W- t7 V {% }/ I
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
2 B5 i/ C" M2 B- M
G x% \- w. E5 p0 ^( \3 J可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。/ Y9 b7 F3 d; E$ @
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
