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请教精打:LOC vs Loan

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-25 20:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果需要向银行借5万刀,通过LOC或者loan,利息上会有区别吗?如果利息一样,是不是LOC更好呢? 听说LOC的利息可以用来抵税,但是不是必须用在投资上才行? 现在好一点的LOC或者Loan的利率能拿到多少呢? 本人的credit score还是很不错的。1 @/ F5 |' S" C/ x
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不好意思一下问了这么多问题,先谢谢了!   不知道您做这些业务么?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-2-26 00:33 | 显示全部楼层
原则上两者差别不大。 利率是要看自己信用有多好决定的。
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如果要分开,只能说 Loan 可以是固定的, LOC 可以随时借与还。 利息以借多少,付多少。 一般来说,很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定,可以在预期内赚多少的利息而已。 很多银行也附带条件,如果loan 提早还清, 会有罚金。 (为何? 假设银行预计赚你100% 利息,可是最后只赚了50%, 那么收回来的钱就要另外找人借出去,其中有广告成本等的) 所以不难理解银行做推广时, 给于较优惠利率在 Mortgage 或 loan 上。: D; O: y4 U" a) a% y8 ~1 ^
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所有利息如果投资都可以抵税, 假设你从银行贷款买了Pizza 公司, 在经营时,把利息作为公司成本就是天公地道的。 可是,如果你放着贷款不还, 钱存低息户口, 想抵税就有点说不过了。
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+ W& A( c2 `' `9 Q4 J商业贷款一般以 T-Bond ++ 计算, 每天都不一。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-2-26 13:31 | 显示全部楼层
原则上两者差别不大。 利率是要看自己信用有多好决定的。: V/ p0 c/ [" l! k0 @% C) o  f. \
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如果要分开,只能说 Loan 可以是固定的, LOC 可以随时借与还。 利息以借多少,付多少。 一般来说,很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定,可以在预 ...
/ f! a" q! W9 W/ B  N精打细算 发表于 2011-2-26 00:33
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多谢多谢!
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1 g  x2 H8 ?& _3 z" c/ p& R5 |我到不是用在投资上,只是一时只需。今天问了一下银行,给以给我prime + 1.75,您觉得这个利率怎么样? 不同银行之间会有区别吗?- c* J, p& S$ Y" T% \$ T8 F1 E9 s

) W  H8 e6 X% j- ^7 V另外出于好奇,假如我将LOC的钱用在downpayment上,这样可行吗?如果是投资房,可以抵税么? 再次感谢!
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