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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
4 A# S! {7 x# c去年房租收入是5000, , i1 _) L0 a: x
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
; I8 ^1 S) T% l" }$ T我有工作收入是60000,) ~, t+ w( b! K  s6 X- B; j
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
% `. R. a  O0 i7 z7 P我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.6 q( a8 o5 Q% M8 m3 n! |
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
' [& c, R8 h: J: c0 R5 Z- ]4 D! V- R
1 l. a# z# V5 Q2 f5 L' Q. O2./ d+ z) a# j+ g
去年股票Capital Gains 是2800.
+ j& D  ~  N$ g0 W" C% B7 i是借钱炒股,利息是$6000., A( j: y/ r4 X' q
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。1 G1 p% c, e7 t9 _
% n' M% `( O6 I; R: @- p5 ~
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
; W8 {# p6 |& V& Q2 V* ]" t( _
) T8 L# E0 x! r* ^$ _& E假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。& b/ g) j: W9 V
3 i/ E3 F- L! F; Z2 Q  `
2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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