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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
6 X) V7 g8 Z: g6 T# J3 I- g去年房租收入是5000, + l  `3 |" d5 t
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
( v. t+ w0 W# i我有工作收入是60000,! ]/ z, O; g2 N4 d2 |. F# U' f1 N- H
这负的$3000,如何报, 有朋友说是7 _$ R+ `' M$ o3 S. n9 d
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
' t4 K3 i5 B5 C1 V' p- l这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
' D0 G; |4 H% e8 Y0 ^# A
) D: u: J; [* N3 o" E5 _6 U2.6 A6 L9 ]) ]: _) E7 h0 x5 q* m
去年股票Capital Gains 是2800.& R" T2 j2 k3 |$ L1 m
是借钱炒股,利息是$6000.! ]& y8 U8 z6 b2 W1 g: [5 e1 d
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
7 S9 J0 s. T/ _1 {$ {) X! A9 p0 U
* \( q9 |% j+ C0 nhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
9 q& w. l% ~- g7 a/ o
- H; I8 j: W: m5 I3 J假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
6 t. W% ?8 \. l) p& f+ u
' ]9 e  O6 }4 H+ Q' [. j! F8 L  @2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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