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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 $ K& a  ~& ]0 {; e7 W# [
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分# e, }7 j0 u3 S2 w+ o
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修3 D7 F5 q! T' [7 N; F, `" z
沒有另外再收費. w3 p+ k- W3 S
只要公共設施有需要維修的地方
& m0 I+ o9 b% c1 \$ K- y它們會自動修理 或者打電話跟管理會說' G- u5 V: E, c( N, n& g# _' G- ^4 E
隔天就來修理了
! E8 ^, N# S' h  }. `平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了4 C9 E. }7 h1 k' d4 D) E$ C, y5 w
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair1 \$ |3 t* t5 l' x( V
Elevator, V% I: `- ^8 Y( [. v( l7 Z; K
Fire Equipment Repair
; |3 s0 ~+ h5 c% sGeneral Repairs - Exterior# ^! W. E: W0 h9 A: y6 V
General Repairs - Interior
, _7 j1 B. g0 t1 R- T9 t4 THVAC Repairs7 V5 z* a' M# `$ G# I
Janitorial
8 S7 P" F4 V7 M, d, Y+ O$ W4 qLocks & Keys' @  \- D% L' l( M* X
Parkade+ u4 [; C! s) G
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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7 W$ M& R& D4 k4 M/ NPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
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Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,900
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* J% y& h, d8 M) _, x% j+ B请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
2 o& R3 j" Z5 O價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
! z7 D; @% t7 ^- W/ p5 @% T7 o2 Q3 M  ]3 \# [4 ]0 C* l
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
4 p8 _) @" ~5 |7 X當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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