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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 ' s, C  A+ i- L5 x, h

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% S) T( k) c1 ]" E8 pPeggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分# ~# F& L' o& T  ?' `6 H. x
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修  F/ Y3 J+ ~2 A5 s0 o
沒有另外再收費
/ Y; W& l: V( M( w只要公共設施有需要維修的地方
7 ]& X; @: P; ]! l/ S, n( f它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
. g+ P0 [) I4 w" g1 l隔天就來修理了
6 z6 u7 b- {4 R" [平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了9 u3 P+ ?+ |* K0 g
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
: r4 U( g4 G5 b3 G- CMAINTENANCE & REPAIRS
- H  P3 _$ W' N8 j# yElectrical Repair
1 P5 ?! ?/ t9 BElevator& i! Z- s, D. f- G* K0 i& A8 `- S$ d
Fire Equipment Repair  _9 Q+ l9 B! l9 K9 A, a
General Repairs - Exterior
8 G7 R7 U' d- }& |7 c5 fGeneral Repairs - Interior/ T! s/ S. }$ p- h
HVAC Repairs5 O4 x% _* o9 B# j! u/ J
Janitorial, G( C) S1 G0 \" I
Locks & Keys
  {( p1 P' L" f( `+ Y  EParkade5 v0 W3 E' S- i. z1 t) r5 ~
Plumbing$ o1 n0 h3 w, K& b. J0 T, y: E
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 * E: y$ N% a/ q0 ~- i
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房; U6 G: @* |7 w) b  e
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 ( S* D+ \5 z+ V+ s2 V( x% O8 f6 d
兩房 兩衛浴  含地下室停車格4 g) q- w3 V* L" I6 u
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
& E$ T  Y" X" a: j' E- r
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块* i) w8 v+ z, v
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

2 M! n) ^  s4 ?" j' R  U! ]0 Z后院发现石油了？
理袁律师事务所
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 - A! M2 O+ ^) W! p# G/ C
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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( R* _, R5 Q: HPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

4 N! ~. h' g4 [6 D& i0 g$ M5 S6 d* j" w

" f1 ?& t5 k$ y* r7 SComfree 价格是 $228,900。- l3 W) a* }! S: y, j; }. s9 t

. y: I; L2 v, d  y9 {+ \请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
6 I8 i6 K/ ?2 [4 X- B7 c& {3 o- s價格是 $228,900  真是抱歉阿
$ O* g+ d7 f' b5 h7 }  m+ s6 ?
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ' c- t1 y# N6 v# e
$ o$ S( B2 S1 u9 h: L
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building0 n) `- z: v: V2 H* O
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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