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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 , H6 ], _' E* o7 K8 T2 N

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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分$ B# ]! l7 a/ k- b: S
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修- o5 w, X1 }7 e  W; w! W7 q! [
沒有另外再收費
# C) F# `4 Y* f% x只要公共設施有需要維修的地方
8 N3 @; j4 ~. a8 d$ c" K( ?& ]4 T它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
: @( ~! g) k) p隔天就來修理了' h$ j# B9 f) h' e1 t% `% _# J
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
1 c9 z( }* @8 [. b5 `! S所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
  [/ h% u. r3 c7 U6 q+ y# g4 YElevator
8 e7 c4 @; i' ?: N/ D. vFire Equipment Repair
! y6 s  }( ~$ W# N' l6 d+ MGeneral Repairs - Exterior
& _9 F! y2 B- e* M8 N. ~General Repairs - Interior  r( {$ U' Y$ c- L& r) k3 G0 X8 n
HVAC Repairs% Z7 c+ E- C' t6 U1 R) _: W, I
Janitorial
# Z, }3 w3 W$ R) T7 mLocks & Keys2 A5 Z* l5 @$ c2 N
Parkade6 O6 b. r* ~  G3 K7 H
Plumbing  K5 X8 ]  M6 J: Y6 Z9 [# R
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 4 Y8 t. B+ J1 S- y/ q
兩房 兩衛浴  含地下室停車格+ G, e. N* D! _! y2 ~" [
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

  c/ g0 \- E5 G   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块; ^$ i; t0 j3 v: a& Q$ _' ?5 H
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!9 P, [% u. q7 U0 e7 [) s) L. _( A" M+ u
價格是 $228,900  真是抱歉阿

7 k+ H, a% s" N4 {, e( J
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
6 t" u& L* K) Z2 J/ c
1 O$ J  l! E, @( ~3 g# J刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building6 S, p2 ]( Z: ^4 D* A8 C9 {! E4 X
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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