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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 : d' t+ w4 m2 i$ l3 k8 s
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分" Y( l; \7 K5 _2 A* m1 Y
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
) |0 l  Z0 `" \7 _% h3 ]- X2 O沒有另外再收費
! M# i# F( {+ E. ]0 R- x只要公共設施有需要維修的地方4 |  Y  F4 p$ n* G( }! o
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
/ d0 C$ k, v1 |5 n+ T) E隔天就來修理了1 s+ O6 J4 e/ Y8 S1 S
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
6 [: d. Z3 {& c! L6 g9 l所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair" ^+ i) c/ I% {
Elevator
( b$ T+ p5 `6 U8 i8 fFire Equipment Repair
0 N" t5 [6 V) C" ~) B6 zGeneral Repairs - Exterior: Z2 M' M- x9 R. b. _% I
General Repairs - Interior, A& A1 y/ r4 q, ^
HVAC Repairs# q* x+ `9 _3 p% Q
Janitorial
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Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 9 f1 {3 b% g  P' ]! k' h
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管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)! k& X& f' A. {  q, W
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

$ [; ^7 K9 N; K   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" G/ ~" a; O  y! L! ^# |
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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1 m, Q* N' c1 ^; J请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
( a( \5 H1 t2 u價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH * {, u7 a' \6 Q8 g
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
) o; q  D4 t, L5 Y  G& K( h* X當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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