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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 " f, L. m  `" R  q  O8 a
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
; X9 x; F4 \4 j管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修9 ]$ o8 i  J% J5 x: y3 o
沒有另外再收費7 i$ z, j+ i% Y9 k' d
只要公共設施有需要維修的地方( G1 c" N  Z+ c0 o, g5 d
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
+ U6 E; X  l- q9 L* R0 i隔天就來修理了* y9 _# g- ]( t9 O# r
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了; D& n( c, ]4 K  w3 T$ n
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
1 C- A* j& {$ i" U% eElevator' f6 I0 z5 i5 q; Y, u9 ?" B: B3 M
Fire Equipment Repair
9 g# g, g- c5 _  |' V% R8 WGeneral Repairs - Exterior
5 z: N, N- p% j2 m  P5 o* b3 Z. MGeneral Repairs - Interior6 N3 n* K. d3 p) @: x! d: O/ [" t7 E
HVAC Repairs0 {7 j1 Q: C* r. o# W
Janitorial7 X! q1 a9 F% _2 n  L5 k9 F
Locks & Keys& \& L% C3 I4 x. L0 g$ x; @7 V
Parkade% n2 j' R3 }) @7 o: v
Plumbing4 `  L3 g  H" l' u8 H6 I3 N
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
- {  t# \, }6 [" uFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
! T( i+ J6 i+ ?$ a( v. d價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 8 O9 B1 s; j/ }* o

! ^. \& \  n* y  V( f刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
) E+ q" y* K8 X* o# p當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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