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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
0 B* f. m, F4 Z& P4 _9 P" m管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
6 @0 z! A1 U2 x2 X+ q% z$ q沒有另外再收費
9 b% l+ S/ e2 z* \只要公共設施有需要維修的地方) Y9 N) b' `" _1 Y4 p, m, I
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
& W/ o; |) O5 u. b' t0 T+ u隔天就來修理了8 z2 y) d2 j0 k# ?. ^
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
7 a; D; A3 N0 B% ]# i: @* {所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:. E7 U7 M' y9 u! _/ Y
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Fire Equipment Repair/ Q& _# \" \2 ~5 a, M, H
General Repairs - Exterior
+ w9 Z: o2 s5 U3 `  xGeneral Repairs - Interior: S4 v: D' y0 Y# C  V6 h
HVAC Repairs5 A6 E8 x% Q+ h0 f& z3 m
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" v, L) o& i% @  j+ lLocks & Keys: F1 [, E1 I6 |3 G7 p
Parkade! p' b' [3 X5 ~/ c
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
理袁律师事务所
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Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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. k) R+ _+ k1 T2 I( s7 S8 {请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!2 `1 b+ A4 ]/ P" u
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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8 G8 x% T- J# j8 A" y刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
理袁律师事务所
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building( O1 o5 ]' `6 Z" A" y% h; F
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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