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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分6 ?  }$ {& M8 g- b
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修3 n7 S1 i8 }' X8 ]
沒有另外再收費; G- ?3 R) y4 l
只要公共設施有需要維修的地方
" A: I# I! ]; R; Q# F它們會自動修理 或者打電話跟管理會說6 B5 }9 I  Z3 H  d! H
隔天就來修理了
$ M- S2 h+ W9 ^1 i平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
( Y" e8 j# j. b所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:6 m" @) k; g  R- n
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8 g4 p) X6 n7 ^  LElectrical Repair
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Fire Equipment Repair4 i1 l: p1 L1 r/ U; g  I
General Repairs - Exterior
3 m% r- z" Z$ x7 @  l: E5 OGeneral Repairs - Interior
5 U  E: T' }% w! v- hHVAC Repairs
: E6 }4 E5 r4 Q1 ]; YJanitorial1 s- o0 \9 y0 D; E2 ^% Z
Locks & Keys. `) N# T$ p  S
Parkade
+ n' e* J: f) H" S2 j# {Plumbing4 x, l/ @( e; @2 Q& m" ~% G
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 : t) q2 i4 c7 _3 Z- D- G! f* N
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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) ~; {4 o5 S( l4 aPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
5 x& y8 E/ ]+ f2 t6 lFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800   W  a, x7 x+ E5 |5 u' q
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* S0 F0 U. |. t) P+ h请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
9 \, p. S6 i) r6 S價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
' I9 x' A) \' A$ r% N9 c3 w, y6 ^6 E) F/ `1 ^: r, \1 Q) f/ W
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
4 \) G* b) d7 s6 s5 _( Q+ U. Q/ C當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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