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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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0 m# u( j8 P8 i+ G周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。0 [' K( i. b2 q3 _5 q  L
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皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。" r  V, f$ ^7 O1 b/ s  I' d& b

" |7 d2 J3 m) S* }' Y5 p! B4 c在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。! t+ a/ |  u& n$ P2 r% w

% F% i7 }8 @. _; |% x; u对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”6 s" U4 _# k4 ~: U1 Z0 g
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房贷利率继续上升
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! l! Z: e# D  @8 S6 `! ]8 jHolt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。 ; A/ ^* Y& q! j& e3 z6 b5 m! j
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“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。
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温哥华市民住房负担最重
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就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:( f% D) g. _' K1 Z
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独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表" l, e) S, }: a$ m  |
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
( M# e. @( s* }( t; ~# }' I6 _# j9 w& f1 v3 D* D* {$ U
周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

; W& d0 o( i$ ]/ `0 r& Z5 Y* `, M3 i6 c) y0 O
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表& [" ~# w9 P5 n
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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% {' P4 n0 F! G) C0 B
label is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
3 b% n& S- F1 @: A! ]& z' f; T$ B  F" [- w  j
; h6 ^5 p" S+ A4 H% a5 W& y" t) _
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
8 v) y. E: {8 c/ `4 V  Z

9 t( `2 E* M4 a' {这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
大型搬家
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