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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。3 Y0 ^. z Z# {" b8 V
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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* \: L3 A5 ^) |, ~3 Y. R按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。, I. K# c/ o$ t% i
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。+ U$ a6 |2 e$ U3 K ?) R
* X7 n1 B. W5 j. l0 z以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)7 ?! {: ?- `7 B: O% i
6 z7 Z9 K& U0 y5 y/ X全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) ' F7 f+ g9 z- ^! [& w
, {6 A1 Q+ g: n% x8 }9 f( Z! E6 i( a卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 8 t, Z# s# M, V7 o) D' R
4 P0 S- C; I' q/ e亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) ) d f r+ y" @4 _& Z
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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* Y! [+ [& s) _3 ~3 [/ B; ?安省(Ontario): $277,927 ($259,581) 8 @- v4 ?, g; l2 \7 \7 ]$ y, I I
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) 4 w* E. ^5 y& {$ W. y
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) " @; }. E# W7 f
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) 8 ^) C6 O5 y7 N \7 c/ f' }! ^
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) : b5 s5 h" {* w
/ Q) Z. M! L; k4 h5 S; o! o q纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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