 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！8 R1 e( E5 ?- c) L) j7 x
! }$ p; L& x2 h+ |
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。. q# ^: L5 B: }' b$ Z
8 x, C5 J# v+ w( H
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
- p7 t9 Q5 c/ ^9 y4 j1 t8 J& q& ^+ b+ u2 ]
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
2 M# V, A8 x8 p" M0 ?
4 {! s, k3 C% U' Y5 P五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
8 |. M# y! U* Y0 e; a! Y8 n
5 P9 a3 G; `# `1 q从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
; G2 C5 {' R6 Q% C
- T* N+ l) X: R3 u- `% j五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。8 `6 a2 r9 k/ u7 R1 G, A( |
# z6 Y! T& G$ b! ]6 {( l“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
0 H d$ H" C8 X- M0 W. S+ g
5 v% ?$ w% P" \( l9 C* C$ \6 {埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
\+ L, U- x. _9 R* Q$ N6 a# a2 [. c6 E7 i# a5 h8 r* |* h+ n
Highlights of MLS® System activity# u1 k& a# C, T. d
| May 2011 activity | Record for
/ a8 v, K( m7 ^; v0 }4 G; _the month* | % change from
4 `2 _6 s2 O/ }% ^; x; UMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
1 j. p5 u# h0 E: H" d2 @/ y& J( A¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.. R, J4 `! \# Y- t+ r9 N5 p! E
². Single Family Dwelling. s6 p& K" c6 m
³. The middle figure in a list of all sales prices
. N! `7 Q; M0 ]8 ]5 n* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
