 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！0 a; z9 u5 k' F; K( H4 H; B4 k
. R1 |8 o9 K; C2 K; P* O/ Y7 o本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。+ Q8 k( r6 ~ `* y
. Y' u+ L3 @6 A3 O( U9 y# J; S3 ~
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
# f. K& |, K4 q/ X- s
$ b8 S9 g& H, u) C$ i“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
; K/ q' b/ }$ S: i; D2 O- a9 k- e2 P0 c
6 z2 g9 A( l% u! T2 }; \五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。0 Q/ v' i( W, H4 S+ z: o6 n
6 C$ R' c; j( W* k' d从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。2 U1 w6 X; g* ~9 T
5 W7 P1 X& J r) Y) A- S
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
" P6 v2 x9 i" Y+ M* R8 [, t, a: N, D" o5 {" }4 F* J: a
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
; H+ [& F* h' Y* B5 W7 ^3 g/ Z! l: ^: c: }* c; Y8 @
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
; }+ g6 B- A0 R0 Z9 X3 `4 k* d: m# r0 r
8 g0 x" u0 Z: {1 l. fHighlights of MLS® System activity+ p* X9 @' J8 M0 f; ~4 v
| May 2011 activity | Record for
: ~! R0 O& V3 u% |1 j2 p+ Dthe month* | % change from7 f1 D7 ]# s9 B
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
4 }: ^' Z6 v+ Z, h( r% k8 y( L7 P
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
; G; C8 v# {) s: N². Single Family Dwelling' ]! {* d* t1 l' [9 l' U: v
³. The middle figure in a list of all sales prices
( F4 c' g) ~/ q* `* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
