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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 : T3 `  ?2 [) |0 D- H: K

- y5 X, D1 H: l+ X/ i- |8 b0 K% r想在北边买房的请看过来& A+ z: V6 v0 S2 ^+ W- e6 Z
# j+ T% p; Z7 Z, T
用价格说话:+ r6 @# x3 F' X6 F
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
! I# G0 ~9 `( V- E! I9 P. l  g# V& U4 g6 g: z7 M4 Z$ F
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$., a3 D$ j. [: M, K

6 N% P- L1 _! {' X7 K# l4 ^& ]5 w房子信息:
; A; N& d+ c2 q3 Q1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece . R+ L; f) e% o+ v; J( I
( }1 x: W  i- v% B' h
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.' q: ~( H# i+ [& [. z" G. n

0 d! ~  q5 Q/ w" Q0 G! j$ b& l! iDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 6 s3 i; H* N0 [- J/ r/ L5 o- i  H

& _5 x$ {% Z6 j/ e/ n; R9 o地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
+ u$ X9 }3 u5 P5 }- x* {
; v* E7 Z7 g7 z8 I院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.2 z7 _. [! d1 V! ^
4 q1 M# \( i! \% D
车库: detached double garage.# P8 H) `- F5 H# z+ S0 w

2 E) F+ w+ |, g5 w# h" A) \( P" Q6 u7 D7 `地点 (邮编是: T5Z 3C8):- i. v$ @  P! S* q
  N; V0 [; g7 r; i. v5 p
北边好区之一, Belle Rive.
, A) L! h3 q$ {& b$ T0 Q8 n6 J) J) x$ {, O+ G
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.
* P  e: X+ s" f- k8 u: z5 U
) W5 g; r$ T6 ~9 z( U购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
7 N1 U9 b5 T. P6 s4 H  Q( ~# [) ~3 v$ f* y6 b( R9 n4 R9 X. b
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
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- b: f0 E  l( r& M* m上学: 中英双语, 桥望, 桥德. ( t! \. I  `$ k
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
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4 f' U6 V" C0 p2 B# }Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
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5 l( m9 ~- G) q1 K$ K房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.! E0 ^1 X4 u9 J' w$ x- d

4 x! f6 B! Y; e' v% x: c  w实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:
9 F6 `5 N9 y* o- k8 ~( ?http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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