性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

月光曲

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想在北边买房的请看过来
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9 i& g& T* s9 E9 i" P5 S. C用价格说话:
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.

& p7 M+ @+ y* ~5 ]和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove.　我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
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房子信息:
; Q! |- o! U5 A( t1997 年建,　1330平方尺 (不包括地下室),　在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ),　楼上３个卧室,　每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具，主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
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一楼大客厅，朝阳，整个早上阳光充足，深色高质量laminate 地板．Gas fireplace，　这个房子因为朝阳，　保温性能很好.　上个冬天，冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉，楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.

Dining room 和客厅相连，也是laminate 地板．超大厨房，带一个 walk in pantry room.　还有 half bathroom.　
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# h0 `5 }0 M7 `! @  _地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.

院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.

车库：　detached double garage.

2 r+ H% Q, X$ u地点 (邮编是: T5Z 3C8):

北边好区之一, Belle Rive.
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  }' k3 ]/ p, \% l交通:超级方便．开车去 downtown　10 到15 分钟．门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall.　早上我上班坐公交车,　从离开家门, 到单位（downtown）大约２７分钟．
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9 D8 M7 d8 F3 Q2 l! Q7 g! x购物：离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.

$ v* Z" j8 A% r: R  r/ q0 g门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
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* M3 i7 D- \; k1 w上学: 中英双语, 桥望, 桥德.　
另外， 步行范围内一个新开的公立　Florence Hallock Elementary.

Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
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8 S8 F9 ~2 ^. Q5 @: C6 V8 m房子照片还没准备好, 因为我的器材不行．后天Comfree的人来照相.

实心实价 329,800$，　如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.

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$ D' u; `2 t& s9 s7 Fhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787

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