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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 $ t# o( d2 h& c8 ~/ b

1 g: L6 W; ~$ t想在北边买房的请看过来
  Q. z% j% d! Y( g% F$ G6 L1 j0 R9 i
5 ^9 }, b" w/ x用价格说话:
5 P7 q. x4 L0 c, N7 Z同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
: u! q; a; E: q2 a" p0 m) u, E. D! |- J
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
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2 t! y2 ~' Z$ B$ U3 s+ q! W房子信息:7 l) ?% X+ C, k4 B: u, s
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece ; Z2 B: ?' T" K1 b8 O& g
  s- F) I! I, y( ], N
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
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" p: L* s6 Q/ z2 T/ `Dining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 
! {8 c4 b: M+ ~7 j' F8 |. h9 L) i1 D- ]/ L7 Q
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.8 J  B* W' I- {7 H5 ?

0 c' `5 d% N1 w7 ?) C8 L& |院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
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7 A5 t) ^" c7 g4 A4 o) Z0 i; t车库: detached double garage.5 w0 Q# h% b1 V( J* q8 L- a% e
5 P; _) m- N) l* U: D  m
地点 (邮编是: T5Z 3C8):4 p' w: J' l$ ~# q4 a

$ v, J- H4 E( l6 e. }6 L3 w2 l  e2 ^) m北边好区之一, Belle Rive.
9 e" P+ B; Q5 z: S0 [% G; f& F7 @4 z" s; x5 t
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.
6 F) t* i7 L9 T2 }3 s2 m! M' ^, O  ], ]: r
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
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门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. 4 p) R# h" R. i/ g# M0 o4 T8 K3 \
: I/ @( J2 N7 r  U
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 
6 V4 z# g$ j" c% E8 z* G另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.% {# R# o: o. t) d& A+ T6 n3 B

0 _) L  l4 h4 T7 ^0 _Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.  c2 T7 ^! c- ]* l" K

! ]; k! h4 a# R8 f# |* S! j房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
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+ }8 P# b& n+ L, y4 T0 a实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:
3 u1 V0 z& i9 n: Mhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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