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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 7 I: `5 f! @) E7 a9 a& h( R8 m

7 ~" g( s! A+ p0 R2 v$ z) X/ k: D9 q想在北边买房的请看过来4 u$ s. f7 g& I9 \# b1 H* z

. z  J+ ]4 e' |8 |/ t用价格说话:
/ C9 m* u: q7 M( h% |) r同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
1 W. Z- ]" }3 x: M
1 ?- G6 w, a' `0 f" H$ }5 K和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
& O9 ]. b9 z* y3 w4 w: _' f
1 c* \% B: t8 u9 R房子信息:3 ?  i4 p! G) p8 L
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
. T/ J* P1 Y7 y2 e
' E3 l# O% x4 q1 Q! z6 ~) B一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
' j' z  R9 y8 f. ~# I& l
2 S2 c6 R) O- GDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. ; Q0 v: O" s& K0 a8 o, H/ R
, _$ j6 K- V' V6 [+ M" t
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.& z) g- @1 i4 l0 b

" E/ W" {' Z1 I  Q院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.8 w$ C% }& |3 l+ [8 W8 p

4 k6 U( w$ I( b+ P. c车库: detached double garage.- J) l) D7 \7 _# T

! R' A. r7 C/ ]7 y$ }地点 (邮编是: T5Z 3C8):: Y) F+ p8 }3 ?) V) a" {
7 V$ [6 e% ~9 S9 n
北边好区之一, Belle Rive. 0 `4 V/ e& a/ ~8 K$ F& n. o! W# H
. L( M3 r! t9 D" H
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟." y) Z  n1 T5 A# }- b3 a

; S1 o( {: ?# i  K  z  [8 r购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. 7 I( v4 w3 ?( H

" J- p! Z0 ~2 Y门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. $ e: o( G5 v* i" F
; ~9 N3 \. T% [/ e- w
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 1 O) r* p- ~5 m, M; n. ~& D! N
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.: l+ h, s: o9 ]7 h
7 W* q5 B. I" Q7 Q9 m% O3 r
Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了./ t/ x2 B- ?& D7 z# c6 T4 A

. G& l* n; D6 D' G房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.* y! {1 T4 A4 K& n1 m

9 l8 C# K5 r' @8 L  q$ g# U; }实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:' f: g! \+ T% q' `7 s
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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