请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
. @/ }2 V* U8 p" @. Z; E0 _1 d$ g
. x6 w" c9 j9 r. v0 K9 b, Z" y; a
楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

$ T$ b" I5 j# }# Y. l7 F下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
1 r1 Z* s6 L) {海狸 发表于 2011-6-24 12:47

+ j7 F5 U5 v" e- ~" ]4 {* x8 N& O 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
  v* @" f$ ]1 ~3 \* O
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
% ~$ \$ S6 g3 c/ p
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

$ p/ y/ a  y1 z# u你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄


说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
. r# ?3 ]) R- G; g' o
4 \3 ^2 r7 a. Z
说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：
4 O$ _& n. S0 a
- P- M- d9 O2 P) r/ q% ]9 K

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

: _& W7 l+ K  z. Y" F很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
& g( B, Q  d: c& N       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
. |6 S8 D! H* w+ @这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
- @8 N3 f8 ~6 ^2 `( W0 j但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子
* Q/ h2 D: @2 E1 S0 x$ B% G
5 g/ k" U1 {7 G* r$ t
9 [" y) C$ j, u6 \9 OBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

0 F4 Z+ p( n0 y3 \2 g: l; a6 c) E
) ]. ~5 i8 V+ W1 I2 R这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
, p5 z% S. O- ]! x# B; }8 b  z& Q你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
8 B+ \# j3 L8 h8 b5 K* ?4 ]ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
( r; n1 x& r5 H& f$ f 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
3 z6 v3 X1 o, O- b6 Q& d       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
8 e. a. C& M* T9 Z/ i) d" Cceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

+ S3 ]0 J9 a6 p8 ~, J# BA - 请给出MLS链接
) {( k% }; h# m- x: k+ DB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
. ?0 P1 t% E& D: f+ K" Y. e: o! E
No MLS link,
2 s5 ]4 f  u4 x/ [0 z% f我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄

No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。
# k5 S- ~- O% u1 uceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

* R; }8 x9 c9 z- J/ j9 n你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
2 T8 T% r0 d& D. Y
/ I# u+ Z5 k4 A+ p+ X: L
8 A9 i) r5 ]9 x: m9 aA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
! v1 Q& W2 T$ ^  k5 o% s昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji

6 z- A' ]- s; M) ^
个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

+ T( ^( m8 g/ I( ]各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
1 Y8 S8 i2 _7 v# s衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

2 j$ G/ Y4 O  z& |3 W# b
谢谢！

小黄

19# 小黄
- p$ X# a3 J5 s. m7 Y. T

6 e1 F+ l8 E8 X9 ~2 uA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
8 I2 C# R: y6 ^0 M! {ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
5 ]* [5 j4 N$ h4 I' R/ N. K小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
4 Y6 c; ?9 l  S! I  Iceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

1 a- U, B2 I# Z8 u; X我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
8 x/ N( o7 l9 k) x# u) `7 Gceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

) ]- @% x- F% y% A1 E我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
/ [% O) L( G; T) Y5 x* ]$ x小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。