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请教各位,BI-LEVEL有什么优缺点呢?

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 08:33 | 显示全部楼层
1# kijiji   D) t$ O* Q5 H, _
1 q3 z* j; X! x* N; m6 e  |6 o

9 O; o7 M( d8 v$ H楼下冬暖夏凉,比bunglow亮,挺实用的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:47 | 显示全部楼层
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
% w# A0 w$ Y+ ~kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

) M' G1 J. X* _8 i; S  V1 {下面那层不是Basement?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
下面那层不是Basement?& c/ x4 L2 A) Y- q8 k
海狸 发表于 2011-6-24 12:47
* ?# T! S! X* n& i6 Y
& ]+ l& ]% p& [3 d2 r( U' d
半地下
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 14:42 | 显示全部楼层
i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 16:13 | 显示全部楼层
好处是楼梯比较少,比平房亮堂,地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯,没有two store亮堂。但two store楼梯太多,不适合老年人居住。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# Pumbaa
: u( [2 y7 L* @/ h6 O; [8 Y( k) g$ M
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 19:15 | 显示全部楼层
6# Pumbaa + J2 h, `0 z  @' F' f3 h

1 ^- Z. W& t7 l( P8 I, b把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
2 g& |6 V' _' J1 ?1 h$ j/ z  Jceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

. i) j3 x" R, w2 ]: G你说的这不是bi-level,这是motel。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 19:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
缺点是地下室的房间晚上会比较吵。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 小黄 , i* L* d2 @2 O! d3 Y, v- j

, v1 q% ?  I  ^5 T6 y0 k5 ?0 j3 m; ]% R
说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 22:34 | 显示全部楼层
8# 小黄 2 b; p( M# ?5 I, @, m
0 w! r# V' O; C* N; j
- T0 x( J( A* f3 X+ _
说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
, ?. M1 R9 K" p6 ]0 n0 i+ tceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

6 J- W* w* `: |) q1 g9 Y& W根据维基:
  v# R- J* ]$ [; K1 D# U
1 g+ y  n5 w$ a9 z7 V+ a  G
A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

/ d' Z: x1 ?1 ]" c8 q4 q0 E& S6 ?
很显然,楼梯在内部。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 22:54 | 显示全部楼层
11# 小黄
/ p# {: Q9 e  b; |" j8 n7 W: g. J3 m. N& {' P" h3 {
请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 小黄
' h2 f) N8 x& u7 d4 S5 D8 u( A 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
: z) ?6 t# X5 \3 w4 {  q1 }       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。7 D# }  l7 ]# j
这2类房应归纳何型?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个简单的厨房,为地下室出租提供了便利。
1 p9 r) t9 X! J1 D$ r* P/ r" \现在还有些设计是将主卧安排在车库上面,以增加可计算的总面积,方便主层的布局。
8 Y% b: i* r9 O  q% {7 f但Bi-Level有两个主要弱点:1。进大门后,必须上几级台阶,才可以到达主层,这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战,进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。# v. v& H: v* U, K
另外,Bi-Level和Bungalow一样,都只有两层,在购买对比(和2Storey比)时,让人有一种少了一层使用空间的感觉。
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Bi-Level地下室也算在总面积里面,Bungalow不算吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:00 | 显示全部楼层
15# 猴子 7 v! o' i3 f# C' n0 G; Q+ p. E( c
* K2 m/ W" Y' _- }* S
. Z. f6 G. i/ y, J. `; N$ Y
Bi-Level 只算一层面积,和Bunglow 一样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑
: F* Q8 |+ n- e+ @/ F) e: H; G; I
& S& E9 ~3 T" ?( c6 L这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。! J3 s# m2 p; \" Q0 `+ b
你觉得好,那就是好。  L( E( X; B" I( x
非搞个观众调查
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:13 | 显示全部楼层
11# 小黄
# @" y, N# d/ N6 b# F0 ?% ]7 i6 ^; d' N
请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽7 v0 c) y! n0 l4 o3 I' U6 X
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54
9 v: w% b+ Y  c2 \+ H- E) H
请给出MLS链接。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:14 | 显示全部楼层
11# 小黄
; O( u1 W' e. ?* F! A3 m! G# D" U3 g2 _ 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
! M! J9 P) V' q" G       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
# z, z; x! h5 S2 X8 B/ {ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13
0 l0 ]* d' ]: ]2 ~4 k: X
A - 请给出MLS链接
7 h8 E3 B4 i: d- _7 j1 Z6 tB - Bungalow
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 小黄 0 @& p2 i/ T- t" `/ J4 q0 X

9 P$ @+ N3 b- w3 {$ q3 N1 {No MLS link,; T9 s  J: @; T  R/ a
我指的就是老区战後建的那种。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 16:48 | 显示全部楼层
18# 小黄
+ W' q3 O3 Y3 q# s5 B! ~# z" c2 V  L7 o0 U/ J
No MLS link,+ _$ H3 G7 W5 D& Q$ V- }" V* t
我指的就是老区战後建的那种。) y0 i) V) u3 K0 b: V/ z
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

; ^) ?1 h0 r' a* p* x你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
19# 小黄 ( r, ~$ y) d. O

* ?3 m- u, O, F2 p6 A( E
: Q6 e+ F% d  g( j* t9 ~" K! NA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL,故15楼说法是正确的。
+ I: D% N0 p0 e昔日二者分别,显而易见,现今房子设计多变,两者界线,渐趋模糊,A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者,如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE,A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多,意为指出今日市场资讯混乱之现象.# F8 a; w9 E8 Z2 \/ r
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 20:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# kijiji 7 u: \5 E% H/ ]8 `- |

! `& f7 x: V! J3 {3 q9 n) p+ w) `  X$ E- I
个人感觉比Bunglow好用,楼下不象bunglow那么黑,装修出来后,家里来人,或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑,感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom,加上楼下的两间,还是蛮好用的。5 R+ [) c* K, i
/ x2 A" D- l* A+ b& m
各有所长吧,不过比bunglow 强是肯定的。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 21:49 | 显示全部楼层
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个 ...2 s& l) R, }! h8 [8 a
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

) k4 x' ?* ~5 e+ ?0 t/ W8 h) D, W" p( ]
& Z: F2 j1 R, _" A
谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
19# 小黄
+ [/ R0 C" c6 k" H
4 n. ]: k8 a6 Z) N
4 M, H  }' U7 O6 U) b9 t& _( ZA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
; W( c1 q7 z) N6 a% j5 b/ a. s4 Uceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21
+ k4 [0 S4 R# g$ T. ?
你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西,我都会称之为 odd ball。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-26 18:01 | 显示全部楼层
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
- h; ^& {% S" f4 m小黄 发表于 2011-6-25 17:48
8 L0 W; b2 X% z
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事,当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW,至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答,不妨事,是意料中。你说凭空,无意义,ODDBALL,也不妨事,那是你一贯的风格啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-27 21:11 | 显示全部楼层
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...; I7 p5 S3 }% f% P
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

9 ?0 I6 W) D* w. D4 q/ Z在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-27 22:10 | 显示全部楼层
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。9 t/ u6 _* K7 z2 l- X) a  Y& _
小黄 发表于 2011-6-27 22:11
0 F0 V( W, r8 Z( g
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-28 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
2 p0 ~. \; y. l/ \" }ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10
6 V- z9 y3 ?( s. V5 M
我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-28 14:55 | 显示全部楼层
[quote]
: d9 I: s! ~2 Q" ~; V, D我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子? ! A0 {2 ~5 b- p
小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子,那我看错了,我认,与人品有何关系,我也[不解]。得人尊称为教授,理必学养相当,一路看来,出言不逊,才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间,有违发帖本意,仅奉好歌一阕,乃七十年代HIT SONG,CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU,旋律优美,歌词别有意思,并以此为终结,这话题恕不再回帖。
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