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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
6 t, K+ ^4 F- X+ j' E7 x; ~转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
. Z2 B) Y. p* J) \6 d8 p- f1 u这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。: F" S. Y7 ]0 Q: L4 ~2 q
都是自己打扫的。。。
" w  |1 x2 ^# T8 O不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
  Q' e3 J7 z7 c+ u' `) G求教!!!
9 g9 q$ ?) }7 w  `转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
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, D7 g. K& i+ A) e+ m
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
) K* l; B- w+ p# {" b
( R+ I8 d8 {2 ~1 C4 h( Q( B* l至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
) c+ u4 u; S5 I
/ A8 s. p3 g% `- Z3 r3 s: F总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表4 i: ^! h+ X+ s+ H% D, }7 k

) ?" E8 i0 ?/ b$ Z, o$ b2 d$ ?( G) F, Q( w! R
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。' W- s, ]. w1 S6 a. V4 {" B

  `& I: j' G. j  F% T至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

* n, G/ U+ z5 s- c7 [4 z
# Z2 U( H4 e' {1 r# |# [( P这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
  G. ?: B6 G6 s2 ^9 E/ Q9 J我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
  s( E$ e; ~) x) c/ x3 [都是自己打扫的。。。1 `' f4 h9 L8 k0 L# z6 k1 X$ ^
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
3 _' I9 f3 i/ |) w. p/ C7 o
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,& Y) y+ w/ k0 Y: R& M
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
, S3 E* S9 h/ l我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.0 |) I! p1 _1 t+ E* ~7 x' Q
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?/ d6 Y8 C1 Y2 k) B1 N3 Y
有本事也去当回房主,宰别人啊!
大型搬家
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
) [+ \: ^9 Z, @$ d请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

  w  a/ `2 A- v6 I' A1 ]8 S: O: k, @" T( Q8 b0 x( D9 R
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON% [0 c5 ?$ J& z
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z36 K0 p4 d" C+ h
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4! b5 V+ x# j* x7 P( D" D5 }: y1 g
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[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
, ]( p4 R. x/ X: Q7 Y- j我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱" q) a4 t3 }% I$ ?& Q9 ?* r  h- |
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑8 F6 L  P  ~) c
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
, q7 n. E) y( _4 n+ t5 a4 T# w* \我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
* z; c% a7 l1 l: ?, ~3 h又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
+ w; }' b; Y$ w- W) t: `他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
# D2 ?) h& r  q1 D; I( Z9 y最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
  l& S$ F# u; ~+ d% \我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去
9 r3 N2 Y* g' R0 X/ p, t他们总有无数的理由扣你的钱!!9 ^1 {) b0 v% v) b
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
  [4 i0 t7 M" `. C我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
; Y& I$ |5 n& k都是自己打扫的。。。
: I  W& z( O4 w, P# l- T  n不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
8 s1 A- M  u1 K- d
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
$ Y& p4 f* B) z* J( X2 _! ]
" z) |8 |: {* x* ^) P5 ~我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

# q5 v: o5 t# n4 m( s( t那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
8 g: i" d8 l# v14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.$ f8 P" n4 L, I3 B
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表' a/ s% W9 i  J6 A0 |
% d) I; |: F% Q# ]7 X
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
1 m' |8 U% y+ f* Y6 p) V
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表3 L' n* @- d9 k* \2 ^4 F4 d
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
9 T! a( `! v, n: a$ }请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!% M" J, G  o5 @6 k
; m$ e/ h  m9 o$ {6 U$ n: h, g" M
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON3 Y7 q$ f, k" U
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

: @$ U6 J+ ~8 J; R1 ~! }: p7 Q( u4 j" Q
0 Z& Y/ e  c  j) B! Q: x1 n+ Z

9 ~8 p6 z+ ~! z2 {对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。2 R8 K, @+ B4 D: d1 Q

, p' D3 X$ l2 d  n9 h& s你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
- Q' X+ [1 [; w" \1 b: n. x: x' e1 X/ I6 H5 H
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
2 _8 V! P6 z, u* S0 X$ i1 a: v# O& r- }/ D
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
1 k& B0 m/ E( ~: i% A
2 P( O4 l4 g* c* S" O: \, r, V4 L我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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