鲜花( 2) 鸡蛋( 0)
|
CBC News% g. W; I- b1 U
& N7 y. y$ o1 e# H7 _9 M加拿大西部房地产市场火热一片,虽说并没达到泡沫的程度,但一篇来自TD经济学家的报告指出,房产热其中不乏投机者的操作。/ j- [* [5 G# V5 ~' w
: D8 `: ^# `' o1 M8 O8 p# q# G3 j% R; Z. g/ O
报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格,长幅在10%,报告显示出各地区房价出现明显差异。8 G# t% r. s J1 l
- g/ x/ b3 V0 J f! [
TD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下,清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”+ P7 o# P$ l( ]( M" z% G0 F' A
4 }/ ?2 F( h* N8 ]. \& C8 M3 X/ r' u1 B
TD报告指出,Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点,清楚显示出"soft landing." 。
, ]4 {1 L, J$ N2 A- L
1 L; ^5 ~4 |1 O3 I- c! `7 f但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象,这里的房价飚涨高到达20% 。
. @7 T# h( y# i X) k- c
) C3 I1 { W p/ ^亚省的房价更是比去年飚涨22%。
% I& {' {% {) W/ G5 e" R( V2 W
7 W$ h; F. @9 G; O& h2 rTD报告警告大家,“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展,从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣,这其中有不少泡沫在里面。”
6 W5 P4 e0 w* E1 _, L- ?4 ]' Q0 o- @- G( M* o- ~1 c) F
TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华,那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”1 a8 F4 p4 S7 ~
+ r& e, M4 Z) u& n Q; C! |西部别的地区的房产市场投机的风险压力大,但他说,就目前的供求关系来看,Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。: ?. b' v/ P. y$ s
. \# z( Q6 g0 I(房价,你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天,到那个时候还要看我高不高兴捧场呢!!)
: C6 T- J. q) I5 k" a( ^) n哟,这是谁的牙呀?酸得掉了一地。 |
|