联邦拨款14亿建廉租屋：150万家庭受惠

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作者：谈海

经过两年的谈判，联邦政府与省区政府在政府廉租屋建设项目上达成一个为期三年、价值14亿元的框架协议。这个协议旨在帮助加拿大150多万低收入家庭找到安全体面的住所居住。按照协议，联邦政府在今后三年里每年向省区政府拨款2亿3870万元，省府则要透过各种办法，无论是民营企业出资、还是市镇或慈善机构出资，提供另一半的对等资金。
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6 z9 Z# T. U+ _9 S! @安省目前有多少人在等候廉租屋
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! }8 [& x6 v+ v/ J% O一项统计资料显示，安大略省拥有房屋者共有320万个家庭，租户共130万个家庭，其中约20% 的租户住在各类社会福利房屋内，约 6000居民每天住在庇护所内。最新报告显示，2011年1月份安省等候入住可以负担房屋的家庭激增至逾152000个，比去年同期增7.4%，比2009年的129,000个家庭增加了近18%。

申请廉租屋要等候多久？
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目前安省等候申请廉租屋的家庭有152000个，如果所有等候的市民排成队，这个队伍将延伸到250公里以外。如果申请人选择等待，平均要等上7个年头。
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正常情况下，单身公寓的轮候期是一至五年；一睡房单位七至十年；两睡房单位五至十年；三至五睡房单位十至十二年。申请者需要在轮候名单上排位，直到选择的房子有空缺。已经排到的申请者有三次机会挑选中意的房子，如果三次机会都遭到申请者拒绝，房屋公司会取消申请者在轮候名单上的排位，那就需要重新申请，申请者的的姓名将会排在轮候名单的最后面。
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如何申请廉租房
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廉租房是加拿大一项重要的福利待遇，政府大力推进廉租房政策就是要让低收入者，甚至无收入者拥有自己的房子和空间。

政府规定，入住廉租房每人享有的面积不能少于43平方尺，一般情况下，廉租房的一半房租由政府补贴并且包括水电费。因此这是一项很高的福利待遇。申请者需要具备以下基本条件：第一，家庭中的每个成员都要有合法居留身份。公民、移民自不必说，即便是获得了难民身份也可以申请廉租房。第二，家庭成员中至少有一个大于16岁，居住者要有自主居住能力。对于不能自理的残疾人，政府还有另外的福利住房和照料制度。第三，家庭成员中，不能有一人拖欠过廉租屋住宅局的钱。第四，申请表格中必须如实填写所有家庭成员的信息，不能有任何欺骗。谁都知道住廉租房便宜，但是你如果在申请政府廉租房上作假，瞒报收入来骗住廉租房，那是坚决不行的。第五，家庭成员中不能有人收到驱逐令。这很简单了，联邦政府都要把你驱逐出去了，安省政府怎么还会再给你房子住呢？

其实，申请廉租房设置的门槛几乎不叫门槛，只要是低收入的正常居民都具备申请资格。而且对于困难群体有照顾，比如单身母亲。

费用确实低廉

4 v( v6 L+ `2 W入住廉租房费用低廉，这主要跟家庭收入息息相关。比如一个家庭的月收入是1200加元，所选住的房子月租为900加元，那么他们应支出房租400加元，余下的500加元由国家负担。在目前房价飞涨、房租居高不下的形势下，每月支付400元租金就可以住进宽敞的房子，确实值得期待。

廉租屋的房租是家庭税前收入的三分之一，已经包括水电费，对于低收入家庭来说确实划算。但这个划算是相对于收入来说的，因为它随家庭收入变化而变化，当家庭税前收入为1000元时，你每月交300元，当家庭税前收入超过3000元时，每月就要交900元，而900元可能令你选择到一个条件更好的居所，那么租户可能就要考虑搬家了。所以租户每年要给管理处交报税单，以此计算房租价格。
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王女士是个单身母亲，有两个孩子，按规定她申请到了一个三室的Townhouse，因为她靠福利生活，所以每个月的租金只有不到300元，水电气全包。
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一位从事社区工作的人士告诉记者，据她所知，有许多华人虽然符合条件但也拒绝申请，一来是等候时间过长，二来廉租屋周边环境较差，居住群体复杂，不利于孩子的成长。