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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!+ n; @  m% c; s, J5 x
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

2 V' K; \& L1 R! w上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。: V6 ?! s- P$ t; ~
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。7 e; [2 U* S; g9 {5 B! q5 f
天知道,赌吧
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。6 x. K. G3 J2 P+ [  b
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
9 N1 A+ _4 w! a' {# L! c天知道,赌吧* _) E! D) X$ c0 x3 y' U" b7 N3 w
nca 发表于 2011-7-28 22:48
0 ]- O/ C! f( ~: F; {5 w
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。. ?: ~; T- `# c8 z
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
" \$ l( s2 J9 J( c9 e5 Y. W- u3 K. [, k# V
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。2 w; E% Z  v9 S9 H' R( M
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。& T5 O7 r  [+ T9 w/ `

9 R/ p, l9 _: A$ C; |' u! r加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...2 H( v  e: V( |# G, W
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33
5 F, n$ ^( m  j6 h
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。8 N# ^- r- ~# e$ N( I& c  c
小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123 . u7 h* Y) V$ B3 i9 R
+ @: j# H% J0 W! {- M0 b
+ Q6 j3 ~- W& }" m- Z0 \$ F/ L! P
地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty % E7 }( }# D% E9 b
知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
' b& U% U4 j! }! [4 F7 [4 G' E初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。* D1 }; A' W/ m" X7 G! S5 T
WST 发表于 2011-7-29 17:15

. h8 ]* S: y* K/ a" L, k" U) m没明白什么意思。' K3 V( a) }$ Q/ f+ K
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌! `0 ^$ {/ V# C6 W! J/ U
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
' k; w" K& o$ _" O  ~1 \& o3 I那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。  `) n( L) ]/ l2 c, b( N, L
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
/ Y" q7 g; M" J# [  p' x& ~他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?: [- h' U5 k4 \8 W1 S  s
那么明年房价肯定会涨了  @& ~6 A& [$ r0 ?
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12

9 O8 I# ]$ U+ z5 i+ J5 m按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌' ]% i" f$ T' C: o, K1 I
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

9 a/ ^. r" W' b* Z; X% _7 P" x& g是这个意思。# A. V7 x! v+ E5 X- a/ M
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。
* A) @) ~. z: s) L5 Z  y对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
' j5 M# Z5 Y) Z7 u3 _0 QWST 发表于 2011-7-30 16:36
) l4 w& r. `2 }0 H8 G& J3 J
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
& Y1 V  S- M9 b* V+ U& ?9 _8 ?初来乍到不了解。! s: T, a+ L- i; Q, ?5 Q
GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

5 }% z) g, o9 @2 @是已经跌过了
. L  t- n4 R5 E+ h+ b3 X我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。
; N6 o# V+ {8 P4 S  t! m6 W0 e只有2种房子没跌
0 M2 \7 [6 y; W' D5 D+ C  c
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