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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。% M6 r6 G/ X) J, I9 i2 g. u8 v" n

: ~- Q2 J& `, f- h0 X; D2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
2 \  y) A( s% e# {3 L% ?
2 @" o. l2 ^* e; N1 c七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。* c5 X+ i% Q$ R4 m) Y, k5 i+ k6 x

' y2 g8 a. U  K3 n: i7 t“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”/ B2 T7 c* @6 q9 {$ z! }& l7 l  u

4 r, Z/ w  A) H& X) w) v9 L6 H8 a七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。   U+ n- C" b% v3 T7 ]8 O

; K; U$ |9 w/ l) q) Z7 b“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。7 a3 d! X" K1 H4 U0 ~* h6 ^3 Z
; I6 a  I2 S% K" f3 r" F

6 l; \) x, o2 _" M+ `( ?房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
) n# f7 r- C8 M5 h& m) T8 W( t+ t% a0 c
Highlights of MLS® System activity
; e: k& J. c  |, y& `
July 2011 activityRecord for
5 ^2 w: B8 ^( Q1 g6 D2 uthe month*
% change from% h+ y# D. G2 o/ T  _
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
  I" D+ Q; l% `. Z5 u
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.3 c" U1 m2 h, l6 ?; ]* Y% f
². Single Family Dwelling
* Z. T6 o& S( @1 k³. The middle figure in a list of all sales prices
9 x" p! m$ {) \! Z- q; ?, b6 n* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
4 q2 r& e& c3 g# ]3 E6 l# Y, d1 z
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 ]" K# G8 q' Q. P: n

" c8 t3 y7 ^; ]' F3 S) s* w1 _0 f1 H+ m. |9 `, L  A
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 9 Z" m% D' D. ?  a5 e( B$ Z! E
3 @6 f$ ~" Q, m( B  e; _7 M1 L* t7 C

* b5 t0 C7 @: D% Q( Jkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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/ l! u& x% o7 z" N' _1 b无语 发表于 2011-8-3 14:34
4 ^9 o0 E4 Z# m! n5 p2 @
& y# d/ f9 [" d, }1 h
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
  a6 K* s: v1 @7 R' |) w% q; K5 y2 b9 F% w# z1 @1 s) Q' M
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 ; C  k1 D. D5 {1 _) ?" Q

$ P& K. ?8 [; H- A
* e' H, \+ [  p! Y% t1 QKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
7 y) e0 X% t* K+ p7 i
% I0 y1 A' j) I0 S9 U# L0 \- l$ @% {9 [( S
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看& V, f4 R8 @  p1 q  A
看看
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