请教买房子的事情

shing

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
$ G* t' n( z  L现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

2 \0 v" o/ O5 \" d3 ^4 e5 j8 d. Q
" y. P8 W5 ~/ c+ T& C$ X0 L) x, E哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影

magrath manor

十年移民路_

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

3 c. l6 I# |9 n/ u# N! z$ n要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
, W. r: `/ V+ |- Z8 W6 ~
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

# }/ _# S4 x8 X
9 x' R3 Y9 R. O9 z, J. L  {4 x要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

5 |5 |# y" R/ k4 c, j8 T比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

5 C/ Z: f, P- R% u, m7 u2 K  s/ X
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

0 L7 [$ M) O1 [# _* [为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
3 B0 X( M) y# K/ ~. }4 u6 ^% O

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
, N3 E! R3 c7 M: i. o5 B/ P
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

1 g6 e% {0 ^) |1 h* L
对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
1 I" S, K% L& P& N) m" m# Q; @

对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

"文化气氛"? 不太好理解

SUV

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
( t8 T" A# T2 s  `1 f5 ?实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

" ?4 k5 P/ @/ h' ^9 M
2 B+ W3 C1 S* Z' k$ e! u& ^8 u你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。
9 N4 C/ g, y- l1 a& I0 m
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。
0 j. ~1 D& O* `
8 D0 T4 p4 ?1 @" H* K7 {( Y2 W比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
+ K$ Q- j" O& v& r( _
6 h" r& ~9 K4 O: x2 s
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

lot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。

8 ]% a/ u$ a' P7 w+ `/ U# b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
- n% j3 `* ^0 @! V
. c) ]! V4 J( n7 d1 Z+ t. y$ l
) I7 C1 a; F; w% M' BSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
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( C+ [8 P/ B6 T% {% |* \7 r0 ~& @. l为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

5 |8 t; g; c) R他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
& k! o9 ~) V& `9 c
+ t; B+ c* J% N/ S) _5 W; T, \7 x如果350K以下， 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地， 不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl

is a good place to live and raise kids too.
  e# Z+ I" u. ~4 _& S5 u
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。

( X5 m  v8 R$ u' U

原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
/ q8 s- o% }7 x, ?# `, ^9 p  W

他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...

variator

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
" G9 N" r1 ]( g其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
/ g8 O( [  @1 t另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.

billt168

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
+ q# x  }: y' a1 l' e/ X& P- D昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

0 j5 Z5 _$ W: }2 [" P  ]
- a/ N% z2 ^- P
  T2 ]8 _" w6 k, f% [

yj151

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
1 G7 D" l  w" n( V5 F% O" C, {: I若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei

希望能够在我来时能跌一点！

十字街

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
1 T: |" }8 o- Y$ }% E# f& T, o房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

( ~# Z7 w6 d: ~5 ~2 T
, I; i& s- k2 F! E- _当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
$ m& d4 @3 C3 w十年内别想看到Alberta的房价跌

. `; [% P- }9 K# f' O8 U% i
9 }% I; M( L5 |( W卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
1 G# z# e) y+ ~; X

6 B* d$ N3 _) }要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
# p2 l2 ~4 y* m- E& w0 ]! @7 y6 P
! S4 q/ n, Y( a0 o+ r比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

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: U" N$ B5 c* u6 z好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表

5 U3 T) N. t' |1 S" k+ B( y/ ~3 l
/ E1 e$ _7 R$ c' N好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

) t, P4 O4 n; Y- _. T涨3万， 太 离谱了吧？多长 时间长了3 万？