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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
; n1 q) X: z. ^) q4 b$ Q; c& k已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
( Q! ~% R8 h; O7 W赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
5 ]7 F  x1 _' {* w# R5 b1 F
9 J* |8 f2 g$ c; @
我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表  Q- L6 O! K7 r4 |$ s' T8 r6 z
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...

0 v9 e5 X% d2 k( y! O1 q
: U; ^6 w4 e: {/ j# b  c5 J7 E* w哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
0 J/ m/ e$ ]# r! S' e% ~大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?

# l8 Y6 J. S2 Q  O; [
6 z0 k7 d1 q) J+ W" n  Q- `2 o要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
# Z9 v8 f) l0 j7 U
. r5 j) o* j" D& y% r# J比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表( i: o! G7 u. P1 J, ^4 E, B  I/ u+ a

1 f: b; J; o8 B" L* y
) o) K8 j' p/ e6 b+ I8 l要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
+ U; y. U. K# r7 w
4 r6 D. m! M8 h) W  Y* g1 O比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

1 ~4 m# k6 \& L- i5 K9 p+ ?# E0 i- m4 h9 q, S) V& q2 i
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
& D* L' u  j3 E; d
/ Q- |* Z$ W5 i0 a为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
7 q8 H* b; o2 w3 Q# u% h# E/ e& _$ q0 |$ {9 R1 d. _3 t
) P+ _! c2 d+ @* A
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
! ]" J% ^* Z1 l9 Z$ h  l
) \* _9 j8 W2 o  v8 ~! ?* q; F! Y为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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5 a' B4 l+ y+ }! |
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
7 C3 n" I0 z( s1 _8 p. Q' }4 z6 e( p) g9 }% @& Z
" s  b9 I5 B3 Q! h, N
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
1 q7 y* e, h; x

( t! W% U4 j3 x2 P1 n8 Y"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
+ E( R4 ]) W- H, _: D实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

2 ?& n" U7 H, |2 @9 R$ k9 D+ s5 E  Q7 E: ?$ d0 ^* \" M3 M, u2 ]
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。
5 m, d/ Y9 t# W; x; ?3 C; Q$ a" j; U% o. D# Y* D
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。( D/ p; J$ O2 {6 d! |5 l

3 }+ _4 r. b8 k6 I% G( y: S比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
1 A& o. i' L; U9 m8 X5 v! [1 P6 B: |8 z7 U" L  q; U' c
7 H% n! H9 r5 `
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
) _# n7 S) O. g: y' a: ~" l# U2 F  ~
8 K8 J1 ?* d1 Z" ~1 H; ]% t! L2 J$ Q
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
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8 ]% ]: \4 |% x* [4 \* n! B4 d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表' A- l; \, Y/ {$ U% g: r+ ]  N

; G3 ?) o  t2 A# ^& g. R$ g+ r) {
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!1 w- ~! t$ c6 Q3 v, S. R  [6 H
  ]1 {( j0 @  h/ q. U/ W
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
. V0 d( y( h) Y+ m( }3 D' y3 I

4 X- n1 R9 D1 e" U他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。5 j, n4 ~% A# Y' i2 e- p

/ ]% k) x# p( H) I如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.
5 s5 Y7 q1 h0 T6 _: h
/ D! a0 R# e  R[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
1 R  F+ w/ T, s+ D/ H4 ?
3 p& O2 B% L) I5 F" B2 l* T8 V7 ^( e' S/ v  z
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原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表# [/ Y" C; j, E$ L; }' N. A
5 _2 U& L2 ]# p5 o6 F5 }

  Q7 f: e1 w- I( O9 H) B他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
- U) |2 _) _. m7 E# A谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

1 c6 G# {% P1 ~% @* t应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
! H3 \/ \7 ]  j: ?其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
, a4 P2 `( o/ q4 t0 L& w: N3 c另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
, X" l8 g+ S# z0 }$ o
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表9 q0 I  }5 k/ z
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。

( T- R6 z* s: W2 d) \
4 J; e5 B& y7 ]& c) a, g3 ]6 g% K: L/ e" S3 I, ?0 N
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
4 C, r( ?- Y/ t- Y# @若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
9 y5 k$ M. Z: A# Y: o/ L4 `房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
7 _+ O' v5 z/ f2 L若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

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7 x6 T  k1 `  L当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表6 M; h" l- @* p6 h
十年内别想看到Alberta的房价跌

" }1 n% K1 z5 @
- C' Y. L& g2 p4 }9 p; m# O3 q卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。$ |5 M; ?- s. \1 a, K4 f

$ Y/ q2 _2 }9 x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
3 e2 ~0 W* g' U5 N
: U5 o8 v2 o! j4 P( x$ c5 K. x* |; H( L
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。& S7 r9 v8 `1 W0 B3 D( T3 \# F

' d, |/ h2 r+ r' m% @比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
' t; B* z1 a: Q9 M+ m

0 h- v' x. t; P, x& M好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表' v7 }# m: o9 ~5 ^1 Q

' q! Q! v+ M5 ^2 E4 S5 l! T# l6 b3 a1 G
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
7 p& ~4 I, Z5 }8 i  j% Q2 \
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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