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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?& P2 N0 A7 M9 U
已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表( ^; D/ f/ N* @5 |; l1 L$ Q3 ~
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
" K' |) t% s. Q" l8 z6 h( `
, r' J3 W- f& N5 c9 Y, N+ z( f: J2 l
我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
( f* L' L; @! L8 W3 O. v* \现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...

* ]' P  O3 J9 ^7 c4 _  w! s4 w2 H/ F* c( ^
哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
; V: [. I3 k; w+ v大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?

5 L: v5 _5 U3 b, J, M
/ X& V& {2 \: {1 a9 s5 [要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
2 a& @1 H8 x# x& m, ?- _5 d9 ~9 G6 c" ^
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
大型搬家
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表' a4 f3 W/ X/ G! u: \9 K

+ f' p- k& t: c, ?+ C! u$ b; _9 d2 F/ w9 E
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
* {2 y' J# R' S# W. u- M& W$ }$ X; o
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

2 p0 q7 {& H! p, R5 E
  S/ H' r5 Y  VSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
$ e- D0 L. j3 w3 V& G" U2 c2 P; q5 C$ K# o1 V% ?3 u
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表2 Y) s1 e) d8 e) x

) Z  g! R# \$ P- {* n6 ]3 n0 G
) x# h8 c$ V4 W$ V) V+ NSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!$ y5 _7 P. f& R
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为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

. c9 [( h$ K& \3 O6 o9 \0 f. _- R& J; j: [# T0 ?5 O
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表  L/ z# B, ^' ~0 F

2 `% g3 [. B  s% `) [% ~; n: y1 C
: K. L; ^% S* k. C) ]# O对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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0 I( j8 p; G0 d* N( m9 n"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表9 |0 L  F+ \$ T9 l3 V, I
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
. [: r' C- ]- j* @6 t" I
8 n6 y8 @1 [" i: _# |9 \# E
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。
! V/ A0 ]3 x4 P" Z6 e2 x; v6 `
/ v, F7 a, `# G6 l# k这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
  o+ |3 d, K/ j# ~1 H5 o6 T7 P$ z
9 j! v7 I1 }* z5 Z比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
1 a' }/ b/ z3 J/ v' S  I$ {2 O. H3 T. p8 A3 a& N! O3 y

# I* D5 Z. J* k; ]# [- P比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
  L$ f+ [2 W' a: K4 W

) e& B8 }4 \7 U9 c& Blot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
! }: m+ t4 X; z  n9 t8 A: k3 {
: I3 ^3 @( h/ {! x! |2 J! j) e  K[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
: m2 @1 z4 e9 B' I% B5 i
% x- [" p  L+ ]7 F  @% n' P8 \- ^$ F7 Y8 L- v+ _, ]# _9 _, Q
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
9 Q' v* v) \9 t+ A$ M! c+ k8 }+ R' P' l" i
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
3 m& L+ T& u1 O' y$ f& m
6 F3 p+ x! T* ~; s6 m' S5 d+ f1 W
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
& N$ [7 y5 q5 A+ O3 t) l9 _- O/ ]
如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.
* e* [6 E# [) G: A
- Z3 s1 D* }! w6 F& H& }[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
/ X* G- s' ]+ p$ }  s& O- `7 f7 ?- n7 t- c
0 t+ w0 J2 h8 M2 i# A' O

# L0 j6 C- a" }* d
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
7 n+ I0 Z- _& N( @) z* u! W6 b1 d) S( S
' M' ?* {; P' s- I
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表8 N3 g( g6 L* }# k; X, m9 e
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...
# F5 [9 x0 k5 T3 G* M
应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
3 o3 S4 d7 M$ l9 a5 s其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
' S% F6 s6 O$ k' X+ A) x另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.+ @0 T# G) h5 J# k! l
大型搬家
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表) Y# M6 p% o$ F0 q) L; q
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。

5 d) m! f* M/ N  _7 [4 K: ~
) d8 s$ l  H% K5 Z! c* u
( J1 k' T8 C( N/ f8 s
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?7 N4 }1 F  W0 {- ^2 m' s( C
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表0 P; ?( M2 J: I( `  l! Q
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
# I4 x( p/ M6 P8 r: C若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

: f) i8 q6 L6 o* G" F; l  d  O* G# ?( q' S+ `" A+ t) v' \
当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
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发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
0 F! S# F, @6 x十年内别想看到Alberta的房价跌
6 }: R, M% q6 Z5 d
% X, G7 ?8 \- V( I& I* O
卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。- t2 ]1 X  f! ^

4 _9 A1 W# J3 ^8 p. p: e. M/ F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
! B7 K6 x  B8 z+ @% t: [
) J) l' h, u2 A( Z0 p9 G; K/ E* n- G* n- p' d. j
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
+ ]( F9 K# z; i8 W! x3 d  ?

( @0 h' s" g9 {好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表( D# C# w! f7 \: N8 I

* t. g0 b6 {6 l' [; T) x5 Z3 _5 `, \9 W' z# b
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
" U. s% G6 J" I
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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