每周一敌偶 2011-08-12

小黄

6 t3 y0 M4 u  ?( J# e( m. d
: ?2 R* E, U: Q地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
3 j. T* v# `3 I! {3 a$ y8 }1 a# s$528,000
" n( J+ h% n0 N) R% L$ Y. w( F: X3 l

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
$ H5 N: T$ Q' @- S衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
1 h& X1 D4 M$ e& G  u3 R/ |我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
# D+ l$ f! X3 B9 @7 t3 x" |我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
$ t# o& O  [6 ~" ]" v7 Q7 S今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
6 d6 x. k( U# _4 K我得找个时间去看看，再回来发言。
4 Y1 B& y6 v+ C2 t1 u- v7 W% i最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf