大家认为买房重要的因素是哪些

theWay · 发表于 2011-9-19 21:06

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky · 发表于 2011-9-20 10:55

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下

我家LD就是看房后直接拍板滴

也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT · 发表于 2011-9-20 14:37

LD 应该是主要的决策者

theWay · 发表于 2011-9-20 21:09

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄 · 发表于 2011-9-20 21:21

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。

2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。

3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10 · 发表于 2011-9-20 21:58

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
/ x' H- J u! X1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...; T/ I0 P3 W& R- x3 T
小黄发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

" B4 B5 {1 j7 K/ a. Y8 e! i v& ]- EWindermere.... lol

边城浪子 · 发表于 2011-9-20 23:11

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！

Good luck！

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢' D0 y$ [' ~ N" b& Q1 I0 Y
theWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子 · 发表于 2011-9-20 23:15

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
莫非是westbrook？

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
$ v% c! h+ W( A3 O! O5 v9 [0 |# S/ R+ o6 N( O2 ]: [
Windermere.... lol- d5 R2 Q- \0 G3 t% m* N! F
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT · 发表于 2011-9-21 06:32

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
* p; A }$ \" i* w1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
/ D7 w2 t) T: @$ X! H小黄发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。

决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 08:06

Watt Blvd?

小黄 · 发表于 2011-9-21 08:16

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花 · 发表于 2011-9-21 08:17

whyte ave?

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 08:18

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。' w9 n3 y7 P" n5 h" y3 z
小黄发表于 2011-9-21 09:16

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄 · 发表于 2011-9-21 08:18

whyte ave?
' n+ i5 f1 Z" F如花发表于 2011-9-21 09:17

Can't you count?

小黄 · 发表于 2011-9-21 08:19

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
; _0 r& l( d6 P& y& U浪里黑条发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 08:19

whyte ave?
3 ?8 v1 B& V$ d2 r6 ^1 W如花发表于 2011-9-21 09:17

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j · 发表于 2011-9-21 10:03

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 10:23

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了1 v; {5 b) S5 X( `# n- F6 k
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜 · 发表于 2011-9-21 11:46

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。/ t' O ~# ~. X, S% Q; f! N' s+ G/ ]
浪里黑条发表于 2011-9-21 09:19

对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜 · 发表于 2011-9-21 11:47

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
7 _* R& B% H' u' Q. \小黄发表于 2011-9-21 09:16

estate整一个？？？

Spring10 · 发表于 2011-9-21 11:56

楼歪啦

小黄 · 发表于 2011-9-21 12:04

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
6 E) y( S, ~4 l1 Y浪里黑条发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 12:06

王蜜桃?
% U% S( s8 }! e! {* A `小黄发表于 2011-9-21 13:04

你的下一个房在Watt Blvd？

小黄 · 发表于 2011-9-21 12:06

estate整一个？？？
9 [* D/ a% j$ o& Z夏小姜发表于 2011-9-21 12:47

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜 · 发表于 2011-9-21 12:11

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
% I3 h( c7 C. }小黄发表于 2011-9-21 13:06

说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条 · 发表于 2011-9-21 12:30

说得好的话，我也去找他算算
( M4 `2 Q3 }5 ^! K夏小姜发表于 2011-9-21 13:11

很厉害，很准的。

夏小姜 · 发表于 2011-9-21 12:35

很厉害，很准的。
% `, v! q. H) E( P/ ?- b浪里黑条发表于 2011-9-21 13:30

纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试 · 发表于 2011-9-21 13:35

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
$ I( W2 b8 d) h/ G1 @: q小黄发表于 2011-9-21 13:06

我都等44年了~

兔宝宝 · 发表于 2011-9-21 17:46

28# 猪刀小试

你看着好年轻呀，大叔。

Scottl · 发表于 2011-9-21 20:18

1# theWay

Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。

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