卡城楼市前景乐观

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卡加利都会区新屋动工量连续第二个月录得轻微升幅。根据加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp，简称CMHC）的最新报告显示，今年9月份的新屋动工量达810个单位，较一年前录得的796个单位，上扬1.8％。其中独立屋占417个单位，较2010年9月份的368个，增加了13.3％。
) @2 N, X1 u# s$ u/ A0 L2 YCMHC卡城高级市场分析员Richard Cho指出，这是独立屋动工量连续第二个月呈现按年升幅。不过，相对于过去的一贯情况，2011年迄今的表现仍属温和。
3 @/ `8 _/ T6 J1 A* [4 F- d7 R; ?但是，截至9月份为止，卡城今年内开建独立屋共有3,767幢，较去年同期录得的4,737幢，下调了20.5％。
- |( @  [! Z& P; s# e' h* P& N至于亚省7大城市在今年9月份的新屋动工量，合计有1,858个单位，较去年同期下跌了9％。
1 A) B0 {9 X, n; _. ?" cATB财务公司卡城区经济学家萨姆纳（Dan Sumner）预测，随着亚省经济继续稳健发展，加上人口持续增长，意味着新屋动工将会以稳定的步伐逐渐反弹。
2 X( f& B. C) j$ i4 t' N另一方面，根据卡加利市政府提供的最新数据显示，9月份建筑准许证申请估值总额达3.87亿元，较一年前的2.30亿元，飙升了68％。
6 D( B. v1 `6 h- n6 _市府周二公布，比较过去5年平均的3亿元，今年9月份的建筑准许证申请估值，上升了29％，比近十年平均的2.74亿元，则有41％的升幅。其中住宅类建筑申请估值攀升87％，至2.57亿元；非住宅类则增加41％，至1.30亿元。
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# t' J6 @$ n% O- f（新闻来源：星岛日报）

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