本帖最后由 HooHoo1 于 2011-10-28 11:47 编辑 + ?: J4 T' D" V: f
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你分析数据的能力有问题。 5 ]# L0 N/ m' O( k Y" @7 T i# { A' o9 t5 P8 D我列的是北京2手房住宅均价数据,上面显示从2011年4月峰值到2011年10月中上旬已跌近20%。 $ k. ^9 ^) Q2 J( g1 x+ e' O0 E q ( h7 i5 A0 o; y% J% m你列的是"前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米,比去年全年的14847元/平方米低5.3%",新房,拿今年1-9月总均价和去年全年总均价比。 8 q8 k1 Z% d% r. t2 Q* ]/ V" i2 |9 E% k y O0 g. Z
如果都按月分析2者数据趋势完全可以一致。 9 k. S& Z' t. V+ j% p$ m! G+ ^0 {& H3 ]4 C8 d; v) i
再说说您的数据,按年平均,说明房价至少回到2010年以前啦,一个字:跌。