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埃德蒙顿2011年11月房产报告

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发表于 2011-12-5 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
/ W, @* |* ^' q) ^  ?- j: G; [) e2 x; N7 J. r' W8 p3 B) T) A
11月份房产市场平稳无惊奇# p; B; O; I& h/ m
6 N  p" d1 l/ h& {" E' q
2011年12月5日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明,11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135,比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734,比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901,比上月增长2.3%(上月为$222,778),但比去年同期的$229,337,下降0.6%。! W, N* l  J  o( D4 Z
“虽然房价会有小区和小区,房子与房子之间的差别,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示,“但是总体来说,如果你今年卖房的话,你房子的售价和去年大致相当。同去年相比,今年销售量略有下降,但同时挂牌上市的房子数量也下降,因而库存量也下降到今年二月份的水平。”2 s1 Q. I3 L$ C! Q
•        住宅房挂牌量=1,800,销售量=1,084
: x* M+ F" P6 o0 L( K9 S3 r•        MLS总挂牌量=2,239,销售量= 1,236
; a# \8 y1 h% i$ b9 c•        住宅房库存量=6,588! i/ E$ g5 i% Z) Q; ?
•        MLS总库存量=10,390: ?8 h9 r+ G5 U8 n7 D5 c* [
•        销售/挂牌(住宅房)比=60%,2010年=64%) n% J& e5 _1 d. R/ t
•        挂牌到售出的平均天数=59天(与10月份相同),2010年11月=64天
5 n+ U( q0 O; s* d: H“我认为经过过去5年的动荡,本地房产市场已经趋于平稳,”Mooney说,“与国内和国际其他市场相比,我们目前的市场(简直是)个平稳安全的天堂,而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止,MLS上的总销售为59.6亿加元,而去年11月同期为58.4亿加元。5 m2 n! o1 F* Y3 ~$ p2 z  K

# a, L" _  W" X, rHighlights of MLS® System activity
0 X2 x' \; R$ V
November activityRecord for
1 X" C  {. I; I3 b* c+ e2 Pthe month*
% change from5 B( T1 y4 T$ r$ K. @. m  T1 X
November 2010
Total MLS® System sales this month1,236-5.80%
Value of total MLS® System sales - month$419 million-1.60%
Value of total MLS® System sales - year$5.95 billion2.00%
Residential¹ sales this month$348 million-8.20%
Residential average price$321,1350.02%
SFD² average selling price - month$365,7340.21%
SFD median³ selling price$348,000-0.57%
Condo average selling price$227,901-0.63%

- {7 @7 c6 g- j* O: z, `¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ p$ M. ?8 m! ]3 n$ Z! H8 D4 y& V
². Single Family Dwelling$ z3 u& D4 a9 c( C, y, L
³. The middle figure in a list of all sales prices5 V$ A6 S3 t- V) @1 H
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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发表于 2011-12-5 21:12 | 显示全部楼层
做老杨的沙发
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发表于 2011-12-5 21:40 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-5 22:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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1 P, g' I5 e' z  x! u( q
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发表于 2011-12-5 22:28 | 显示全部楼层
老杨
大型搬家
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发表于 2011-12-6 00:27 | 显示全部楼层
老杨
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发表于 2011-12-6 00:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢老杨!
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发表于 2011-12-6 03:00 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 10:28 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-6 12:28 | 显示全部楼层
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xiexie!
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发表于 2011-12-6 14:33 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 16:29 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-10 20:16 | 显示全部楼层

RE: 埃德蒙顿2011年11月房产报告

同言同羽 置业良晨
highlake 发表于 2011-12-6 16:29

# g; o# X2 v- ]+ r
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发表于 2011-12-11 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanku
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发表于 2011-12-11 08:50 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 08:51 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 10:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thanks .Yang
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发表于 2011-12-11 11:12 | 显示全部楼层

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一定要看。
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发表于 2011-12-11 12:44 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注。。
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发表于 2011-12-11 13:10 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告 [修改]
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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告  kankan
4 E; C0 `; i7 j( v3 b# N
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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:13 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:14 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:15 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:17 | 显示全部楼层

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