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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。9 H" x0 _- @9 M3 P( m4 M7 }* O1 n( C
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11月份房产市场平稳无惊奇
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- M8 g8 r5 t' e. r3 B8 ^. \2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。( W- }6 [7 I3 p7 _
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
$ z n) `* J( U' s+ i• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084 p, ^/ }8 Z, h* b
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236* v3 }3 a" N. B, X0 b
• 住宅房库存量=6,588
3 ^% j! _" k8 y+ D4 R• MLS总库存量=10,390, ?8 K$ n. h4 E1 L% ~
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
! g3 C7 z( n7 D0 ?4 Z p• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
1 M) O- J: U, N3 N9 ~! x“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。+ e; _ Y2 Z8 V3 q/ L+ Q& ]
' c o' W: Z5 m- {3 {0 S& _' rHighlights of MLS® System activity
4 Z: R) P. c4 P3 Z| November activity | Record for
8 ^1 i9 a. ^5 f/ f% g/ s5 W' Gthe month* | % change from
( `8 R1 X4 n( K$ a8 l. BNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
; g9 q( \6 F" b, z* T( S
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
8 j/ A8 L9 d/ N& I' A². Single Family Dwelling
* J1 Z/ [/ K1 b/ g- F! R³. The middle figure in a list of all sales prices
- q# u0 d! Z" Q* M* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
