 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
, A: u6 r0 H9 }; w/ V* t
2 ]% P4 ^6 ~# _6 A11月份房产市场平稳无惊奇3 W. j5 v4 n1 q8 x) {
7 w) n" e; f9 P7 r; t2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。5 [& `) R# T& p
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”5 r- n: Z) T% ?
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0849 q" j6 t7 k% o# G% Q% Z8 F: c
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
! }; d2 f# b; O- P0 Z1 ?' L0 u( s• 住宅房库存量=6,5882 M; [# f+ H4 U/ l
• MLS总库存量=10,3900 p" W2 D' m- b
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
- L4 u* W; s( n: P% i• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天: _, H, _9 O* X# E: d" J$ p
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
7 o V: y+ S' R$ e1 n4 S$ J. v1 _& `6 w( r) }4 B
Highlights of MLS® System activity
, Q* Y, x' ], V3 ~" J, Q| November activity | Record for
7 d8 w; {5 |6 ^/ y% l/ c6 ?3 Uthe month* | % change from5 w+ R9 B# k" b
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
+ }" q: n9 W( U; I4 {2 M
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.1 |0 k; b. ^8 c( @1 A6 E, R
². Single Family Dwelling
- h. H3 W. e' i& [# Z! V+ O³. The middle figure in a list of all sales prices! Z1 R4 r6 p' B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
' `# P. C; b, w. ? G4 Q: X, k
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
