贷款最好利率分享

秋叶 · 发表于 2011-12-11 21:12

大家愿不愿把自己问到的最好利率分享一下？
我目前知道的最好利率： BMO 4 yr fixed: 2.99%

suvescape · 发表于 2011-12-11 21:15

4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了；
目前5yr的最低是3.19 fix

秋叶 · 发表于 2011-12-11 21:23

说的是现在能拿到，和说清楚哪个银行，才对大家有利用价值。
4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好，各人判断不一样，只要把自己觉得好的分享就好了。

mable · 发表于 2011-12-12 02:51

觉得2.99好些

maxbon · 发表于 2011-12-12 10:44

bmo四年fixed 2.99 ？？谢谢。上个月问了CIBC 三年才有 2.99，四年好似
3点多，忘了正确数字。

francais · 发表于 2011-12-12 12:19

推荐一下子，bmo里面谁能提供这个利率呀？

JuJueSi · 发表于 2011-12-12 14:06

秋叶发表于 2011-12-11 21:23 & V& @2 h m' ^
说的是现在能拿到，和说清楚哪个银行，才对大家有利用价值。; `* ~' U7 u# V3 g' k
4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好，各人判断不一 ...

4yr 2.99 is a better deal IMHO

浮萍人生 · 发表于 2011-12-12 14:40

2年 2.49, TD
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

八达通汇 · 发表于 2011-12-12 15:23

3年，2.99% cibc 和 2.89% TD

Marlin · 发表于 2011-12-12 22:28

suvescape 发表于 2011-12-11 21:15 ' ~2 a; c5 l" M2 E6 R6 ~
4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了；! r, w% U: t% o8 _' G- I5 V
目前5yr的最低是3.19 fix

Erick · 发表于 2011-12-12 23:52

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40
# J0 q/ s# f4 a0 x4 s2年 2.49, TD& p# O% F7 S( g( G5 n D
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。要是两年后利率上升，那么那时拿Variable rate 就会比现在的P-0.2更优惠的公式，比如P-0.5, -0.75, 甚至-0.85都有可能，取决于利率上升到什么程度。要是两年后利率不上升，可以继续拿短期的，比如1-2年。我认为，银行现在愿意5年给3.19, 说明他们专业估计5年内利率上升很多的概率不大。

玉貔貅 · 发表于 2011-12-13 09:55

Erick 发表于 2011-12-12 23:52
& b" y* Q5 _& X1 W) s& m# R对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。 ...

有道理。

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:50

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40 - B) d- b& q4 H8 M- i
2年 2.49, TD! @3 X5 T+ D! _4 I# l9 M
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:51

francais 发表于 2011-12-12 12:19 7 ?; t. G4 n' V; V# @ @1 ^
推荐一下子，bmo里面谁能提供这个利率呀？

直接去支行问的。

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:52

Erick 发表于 2011-12-12 23:52 ! V5 }3 C. u/ K& ^+ n( U
对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。 ...

有道理。

孟良焦赞 · 发表于 2011-12-13 19:40

刚听说Scotiabank今天起上调两年期房贷利率，将不再offer2.49%，改为2.69%了。原来降的时候是SCOTIABANK带头降的，现在它又升上去了，不知道其它银行会不会跟进。

JoyceAccSG · 发表于 2011-12-13 21:12

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40 ' N" j' k- K5 e9 P; a* X4 N2 B
2年 2.49, TD
0 q! A) x6 K+ @! M8 }- Z不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

这个不错。

小叶在加拿大 · 发表于 2011-12-14 19:29

选variable可以到P-0.85的，找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

浮萍人生 · 发表于 2011-12-15 13:55

小叶在加拿大发表于 2011-12-14 19:29 6 T% T7 A0 M1 s0 T$ ]
选variable可以到P-0.85的，找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

现在还能拿到吗? 在8月之前这个利率似乎很好拿. 如果楼上是刚拿到这个利率,能不能短给我AGENT的联系信息啊, 问了几个BROKER,没有这么好的利率.

小叶在加拿大 · 发表于 2011-12-15 18:33

我也是8个月前拿的，其实现在怎样我也不知道。但我觉得现在应该也可以吧？我的agent 是 BOB HANSCOM MORTGAGE AGENCY. WWW.THEMORTGAGEMASTER.CA

秋叶 · 发表于 2011-12-15 22:51

现在不可能有－０.８５　的了，所以说要现在即时能拿到的，大家有个参考，免得到处去问。

cantaloup · 发表于 2011-12-17 19:59

本帖最后由 cantaloup 于 2011-12-17 20:00 编辑

年轻的心的签名里还有2年FIX 的2.49呢。

mingzhao1984 · 发表于 2011-12-19 19:33

我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下TD的张倩，我自己是RBC的，我现在拿的是-80%，等我明年买房的话我会去选择。

秋叶 · 发表于 2011-12-19 23:26

mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33 : [" z0 {: S, P! ~. A6 T1 J
我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下 ...

请问你的-0.8 是你现在房子的利率，还是你hold的到明年买房的利率，RBC好像不会给你hold那么久的。
最近几个星期应该没有谁能拿到-0.8 以上的浮动利率。

宇宙 · 发表于 2011-12-21 14:07

mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33
1 b4 M4 l# B& {' S% t& o) y我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下 ...

more detailed information, please!

Caroline-Jing · 发表于 2011-12-23 10:43

现在浮动利率最好是P-0.15. P-0.85 已经成为历史。多数银行考虑取消浮动利率或者至少与prime rate 相同。
固定利率是目前的走势。

Wayne67 · 发表于 2011-12-27 02:07

HSBC 5yr Variable: 2.35%

yeguoer · 发表于 2011-12-30 23:08

本帖最后由 yeguoer 于 2011-12-30 23:09 编辑

BMO: 2 year fixed. 2.49%

秋叶 · 发表于 2012-1-1 22:03

Wayne67 发表于 2011-12-27 02:07
( }" t; v% G& K. vHSBC 5yr Variable: 2.35%

thanks

秋叶 · 发表于 2012-1-1 22:03

yeguoer 发表于 2011-12-30 23:08 , z% M4 r# `: ^5 n$ T. ]
BMO: 2 year fixed. 2.49%

thanks, this is something new.

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