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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑
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转载自 "加国无忧-51.CA"0 p! [1 z6 ]5 j: n4 I! D+ W

2 f! l* z6 B& }# H. a; ^2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
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3 Q* g7 {+ x/ A皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
2 R: f5 n& c3 C( w4 z4 R9 x 2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
5 b; Y; q& p) D# |加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
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. G* e; H4 i& c4 j) }7 ^皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 5 C- I0 K+ \; ]4 S! N6 D
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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1 |9 e+ C4 N3 q. R) f6 c) {美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。& X; Z: Z- `4 S6 v4 w, u
二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑
4 [2 ]" h- J7 E& m; _5 B( D+ U: ~7 \& e% p* @( Z
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。
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+ D/ @$ D0 f# {0 Q# m5 z不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 . F7 q2 H4 K2 L) D
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

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大型搬家
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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
  ~1 l7 k- n$ c) q/ b8 r有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
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是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28 3 N1 b" ^8 E) q" G, m" s7 L5 P/ V6 z  g
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
8 _  [2 }0 e( X
资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!) \) n/ Y0 h1 h3 O# c0 h, \4 g! D
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30 6 {  f. R2 o# b
建议持币观望!5 s# }4 [- Q% K2 {. @, a  _! _5 F
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...

, E" h2 e& i' ~8 r/ _; y) V先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。, [4 L/ u3 t8 X& K8 ~5 `- z, y
! P4 F# r% [9 d7 h
要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。
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, Z" l( Z) J: q. R9 W- B5 `: N) s炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 5 _5 L8 M2 Y7 B

& u6 J. B1 ]2 j) M& W2 f( G( H.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
% F6 ]3 d; e7 O3 |0 ]3 A( c$ @1 S有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
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You never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10
# b1 J: j, r& Q) p晕死.刚买的新房...
3 g/ `) n( k  b$ i+ |6 M
why? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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