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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑
( D* Q  b9 \$ W8 K. t/ C/ V% W0 E) `9 X
转载自 "加国无忧-51.CA"  d" ?; Q2 P7 |6 k: C
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2012年1月11日 06:22 来源:世界日报4 p7 [5 A, {+ u7 l7 q( ?
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皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌8 p' f0 l  H' _: Q/ W4 D8 \
2012年1月11日 06:22 来源:世界日报4 w* Y" [$ o* L# A5 ^
加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。 0 @0 v' G5 j, @( N5 V9 z

0 G* B7 G1 \1 ^6 P+ z# }皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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' O$ }. t; ~0 ~: D满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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5 ?" C2 \% h8 i他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。 ; ]% q( {! D! ~5 K$ l: ?$ G

$ n! d% [+ o* g- r! u& x. }  }美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。5 C7 n8 X, e/ Y+ N* V
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。% \5 N8 S/ i5 h( I: b6 H
二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑
" i6 v4 j, Z8 j3 ~
: v4 T& u% u% I! w$ G8 ]有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。
9 g0 A. [2 {8 X' m! ~
( B: h3 W# s2 F不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
3 Z8 l( o# P+ D% ^4 `" w: L有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
8 D+ _9 |6 x7 \3 i' v' ]
理袁律师事务所
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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
* K1 r# r: @. X7 I4 }有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

; F. }, F6 d  b& H- S5 x5 E1 r' ^是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
理袁律师事务所
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28
/ K; a# U3 q! m6 v是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
, Z. R3 I' j' R6 N
资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!% z) n2 T) T8 a' W/ o
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30 , x9 I3 z) H+ t% ?7 ^0 o. W1 R0 @6 x
建议持币观望!
1 Z: C# S# d4 _1 w# g3 }3 A- E, _多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...
$ x/ k0 [- v9 k; `8 l* G
先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。( p# l/ Y# E# Y+ a" H+ U9 ^9 t$ @/ H

2 @2 o' w% m5 A3 \1 F要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。
( [" m3 `! m' F% X2 z' n  G# A' ?2 b5 B/ d
炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
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发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑
4 S3 g: j2 U  {1 a& l/ G+ @4 v8 H! V; n! u
.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
5 |3 W# k( w5 q$ z- ?" ?, g. h$ L有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

# _' K, `3 o  }: A, L1 a0 bYou never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10 8 ~2 H' V" h! H" z3 v7 j
晕死.刚买的新房...
) @# h' g- ~& Y" ^+ C
why? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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