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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。0 B2 Q: @$ n$ g0 M
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房屋供不应求 房价将持续走高# R+ {) q% x( r- l
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。) z8 M1 o$ y! }1 s$ y
4 H, K! J7 \* z: p) ~' r0 z& | 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) P2 n5 X1 E) t+ s
* w) D. q9 f2 i1 W; m 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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' t7 G( P" T/ M3 [# Z 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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# ?8 n6 \5 o) s' y1 W 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；2 z' c* R& m" M
( d. v0 s, `. d. e" u Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；$ r- C- ]. L( {" b
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；) H$ e, D' G/ G) b
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；$ n, F4 G! P! p0 M }. q
, c4 j* [# g0 d6 [$ C7 G 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套； P- ^/ Z( p" D7 z4 j; J
- T v9 \% e2 C5 }% ?; z T! V 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；! C- c" G% @1 k0 X; [
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多伦多：7.2％，$366,683/套；. u9 A8 o6 U( I& G0 J6 K8 n9 j
3 i9 z& [, i/ Z 渥太华：6.2％，$263,122/套* m" Y( i: s/ x
0 v& z6 n2 _; S3 L( G: E2 m; @ 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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