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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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& k& v" F) n: O: T7 h7 B( h, u 房屋供不应求 房价将持续走高$ v. Y) v9 n' r% p% a
) v' ^* M" P, i: T7 o( j+ t 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 ~0 b4 l! F8 R1 h2 ]$ A) V* ^% ]
% `, V! m% F* T5 U 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”; @: o' h" t' W8 W6 i
( L2 t/ z# ~+ R9 u& K( G% ~ 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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9 h% K* ]8 C2 M: n8 U! G# A! | 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 o% ~7 B. Y" ]4 m
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；+ H5 }; [% O9 ~" f
6 g: m) z1 }( ?, A 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；& E7 k* Z. _9 ~4 P7 g t
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；* P f) `( R& _2 h/ }& m
9 C: U j4 ^, D+ Z7 i! p 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；- n) W) K# [- Q q7 ^) B( W
) f) e$ H: N; f+ Q/ x 渥太华：6.2％，$263,122/套) C! M L$ H6 \7 f$ k
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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