买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& c& [, n" @7 N) m4 V+ N1 r/ i9 M朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

2 y( v5 O  k2 d4 y% r" V
" r4 c# u- s: N2 R' Q近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
, Q( b& {- @2 B* o4 _
% k2 |, |) j$ f我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

2 v, ^/ j+ Y  [: g2 G转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

- B0 q2 A2 ~, q1 b
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

, d) N( j$ s. E
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

" b( I9 h7 v3 j/ u7 A6 P因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
* _$ j$ ^# [8 E2 X* r2 s! Y...

7 c& }- r6 p3 l; h9 TThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
5 u! W& {5 g1 C9 ~, {0 S9 i0 q$ j" N
# w0 D! \2 I  _3 A* V
8 z* {; F. r+ Y( }Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

$ ?, n  j& s  ]6 \; r我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
4 T+ B4 G, b- R# ^, f
/ {: h+ H! R) C; j5 c但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

4 C" @1 L; G4 z& S2 j问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
& H# s' t; b! C3 N: ?/ F
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！