买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

4 J* p/ M8 t& V
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
  f7 Q. P( v* \3 U( j1 c; R8 ^朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

; K" C, K* t) ^+ p* y
0 x0 i: y1 I* }% z1 D4 v7 [1 T近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
& a' o2 C% S! R5 w" a% s3 S
2 j5 r9 x( d3 E" T" |我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

( T0 o& j; t9 j0 d转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


8 i/ E4 G- X% d( @! A之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

1 b% v' z0 n. ?
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
# F( u: `5 h  O$ O; w朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

2 p+ C# o4 N; l- x0 S) R6 u6 l因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
) w0 g9 ?2 z, s8 `  d+ a( J* J# P
( m; O/ s8 J# m1 t/ Q因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


) H9 w- S6 L" X9 aThank you for the information. Did you consult a lawyer?

: e& z( a& V: U- M我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
" W" h4 |! u  `( C/ \" x- @* k  b涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

8 B* @# b$ y) R8 Z; a. w问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

! g: i* S% }7 V什么时候发生的事，是本月，还是本周？
* |, `  w3 s4 n同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

2 ^+ C0 t. o1 U& x' A什么时候发生的事，是本月，还是本周？
% r4 ~7 P. C( v/ e5 q  z. V- Q同情ing LZ

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$ ]$ h3 Z; S( |7 F  Q# {/ W其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！