平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
; x9 ?, ~5 N# p  @! ~http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
) I8 l' Z3 I8 D5 Q, w% ~
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
+ i$ O# [; d) y' @" w0 h旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
; ~  ^2 l. g! z+ x4 m小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

( J7 r7 p3 P. C( H' W7 R3 l

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
) C: f. i. e$ G" z" }小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

3 R+ D; _" k# S# q' l5 k
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
% g5 F" O9 D7 Z: ^2 R赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

; `" F1 y. U; U每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
) _5 N- b% o0 ?( r# D2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
4 l! R7 ^- p8 m! X0 w

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
* g  h0 o1 C. i8 H话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

! J9 B! K' r2 j, H8 t* @现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

+ F" c# B5 P2 e同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
2 v# q8 W9 x0 V: v. c9 w: n
7 Z  v5 E4 n. n2 Q; w. h3 }' m+ H当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

5 a/ u1 g. o3 J+ x当然 ...

+ ^* t2 z# {8 t军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

2 X/ ^& d8 L3 s+ r: \4 O/ h; s当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。