平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
# G# B# Z" Z/ h5 c+ q5 b5 nhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
* A$ R- o$ h4 O4 X. k8 \- G% T" x9 L
+ N% f' K. P" w) n. g+ U8 I如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

! U0 E9 k2 s" p) ^, v

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
5 C: g; g4 o/ h9 b' S# y) w小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

, f" E# ?' r9 z) P$ u1 e" L赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
: q% e" C( f- G. q2 r- o+ k赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

9 J; o7 N; g: g/ m8 k& N; [每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
$ ^5 b- I5 X0 n& y  k  m2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
; E% `' d: P% d9 `每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

" F  S) L# ]5 `9 B话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
) z% z+ {: G9 ]9 `
9 q( \8 M$ I1 W! t' e# ^现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
; t2 W3 b' R, P) l1 a你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

5 k% i5 K) h6 v# A0 y* E- H/ S, w4 ^1 i现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

, |! `* X7 r0 R" D同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

3 G1 Y+ p  a2 ^# t2 k9 @当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
, o/ W4 m- y) o8 V0 {同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
. R& c3 p2 @9 s- d
4 l  W( ]* }: _8 k/ d1 h当然 ...

3 h. \. w& n* w- ]! @) y军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
% U4 V- j( S3 D% ^9 j4 y$ ^) k5 T同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
% Q" h6 B! k4 \# y
当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
% k* P! P/ ^4 q# R! b2 B7 C贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

" e' D4 S* W- ~有道理。