平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

1 u% }# v/ H4 @4 t: u如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
  [: b6 e, U5 C% ^/ S5 j旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
8 U& ?. ?  H/ h8 u( h0 b' k( wThanks but no!
3 K: u0 k, R' V  t; _
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
: S% z% h# e3 V" b4 ?+ G. T小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

! Q4 N) G& m7 \- I* Q# M

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

+ d9 p) @. H0 _( m
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

( U+ f' I! y2 D- u4 F5 T  _( B$ g每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
& v( }; A, q% _' ~5 @2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
. o6 Y: Q& J1 H. R每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
8 I. g# F9 o6 `) V
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

6 _9 k; P( o  p7 ]

架鸡棚

4 b. u/ p6 r  @; g" x  E4 f5 H% X

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
$ t& v- }+ T/ E8 \# R" L1 t  X  Q话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
) B* K1 `& L+ n& @6 l' f& {. p
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

5 V0 v7 \) o9 U; ^  Q8 G$ {
; F: }* l! L$ i* j! {5 A同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
: Y$ x, D  ~, ]/ v. I: Z" {
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
* }% F% L: O  z: x5 H; f% {/ k2 B! _! S
当然 ...

7 a5 W# x8 K$ d0 ^; [1 K8 ?6 D) a军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
: M, r4 ^4 U2 Q7 g' y. ]同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

: V, P% ]: C$ l5 ~- X% r: t& z8 x贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。