诚心请教：谁有complain政府地税估价的经验

青萝

今年的估价比去年的涨了20%！真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
请问有complain经验的童鞋们：需要提供什么证明材料？具体怎么操作的？

qingyuan

good question!

未名

房子买得好，恭喜
) X1 W  Y, y, o% m$ m- u* }" C
是去年买的吗

yanngoyan

我也想以其估计卖给市府，市府会买吗？

青萝

多谢楼上几位帮顶。

未名

你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系
. J0 x( b" U. a$ [% G, `& ^
3 f# e. y; H2 b7 I: j8 w根据我的了解，简单回答你的问题
$ M1 Z* N+ \4 Y) e% Q5 [7 L8 b4 W; B0 T
6 v1 V3 S) q& E; M) {- Icomplain要有理有据

# w! d7 N! o. ]1）你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆，下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
) ?9 }; y& ~8 @0 Ehttps://assessmentinfo.edmonton.ca/
4 Z$ ]! T# W2 I; D: j  J9 _2）找出这个评估数据中的不足，错误之处，最简单的就是你的购房价和评估价出入太大，如果是去年买得，但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
# Q* m1 U, O! W. \1 S. o" n3）查询你周围六月底以后过户，或者销售未果的房子，特别是和你房子相似的，作为评估高于市场的依据
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
2 ]9 E& u, X. H/ Y9 M4 {http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
4）有了数据，如果你觉得出入太大，可以一争。先不要交钱complain，给城市打电话（311），和你地区的评估员约谈，一般问题就解决了。
5）如果约谈未果，你还觉得你有理有据，那就交钱填表complain

祝你好运

5 v" }- t: {% c2 X
( l. g/ L, N/ R1 ?- N

' A) f1 M$ l# h3 s8 A
% v) f5 z! A$ z5 }, J5 e3 ^

青萝

未名 发表于 2012-2-22 17:39
你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系

; _9 r' v; q8 d; U( s- A根据我 ...

% \2 b$ m; l4 N, l4 L& k非常感谢这么详细的解答，LS太厚道了！先送鲜花，然后去给的链接学习去

青萝

楼上非常厚道！！！解答的很详细，我这就去你给的链接学习去。
# I9 V" e7 s; B3 h( j& i新的送花功能不给力呀！求一次能送100朵的攻略~~~

青萝

呵呵，以为7楼的没发成功呢

海棠

涨20%实在太多了， 应该去complain.  
4 I- K, q9 b) ^' `' x' J假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万， 如果税率是千分之七点二，相当于每年地税多交 720块

WARMHUT

本人去年 COMPLAINT ， 赢！

9 o0 \. s, J! a8 K. m如你觉得有必要， 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

2 A# L  h, P3 x- B很费时间的。 从准备资料 ， 到听证。。。。

青萝

海棠 发表于 2012-2-22 23:16
6 b" U% X! h7 F) N0 e# }涨20%实在太多了， 应该去complain.  
& U1 S5 T9 o: R) d) z. S+ F假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万， 如果税率是千分之七点 ...

/ X8 z! S. ]: @! ]跟抢钱差不多

青萝

WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
5 i7 A* ^3 z! l8 E本人去年 COMPLAINT ， 赢！
  ]9 S  \+ V" y5 `( z
如你觉得有必要， 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

4 D8 E- h' z6 _, L) ~有必要，非常有必要