 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛
9 d; {0 Y9 N3 t3 J3 M) ]
. Z: H% i( l% F g' o# m据联邦统计局今天（周四）公布的数据，本国的新屋价格继今年一月份月度上升了0.1%之后，二月份又上升了0.2%，里贾那（萨省省会）、多伦多和Oshawa领涨，而先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现下降。 / W( C8 `& G; P" P, ~
' s2 L% ?3 `* m+ S) w$ k6 g
) H& p t; |, ?1 f# y
+ h3 E$ ^5 a4 Z0 n2 ~令一方面，一家国际知名的大型金融机构野村证券（Nomura）对加拿大房市发出警告，并力劝（urge）联邦央行升息0.5个百分点。 5 F8 w2 f# _6 H1 b& Y
0 v% b3 W1 o' k6 w! ~% y# q; M5 q# I
( l$ B- i6 R, n2 Z% D4 }3 V
7 T) |; A3 b. H& H* H, _: B3 E b( L
统计局的报告指出，今年二月份本国的新屋房价月度上升了0.2%。其中，萨省省会里贾那的新屋房价单月上升2.4%，居全国首位。报告指出，这是受地价、开发成本、以及材料和人工升高影响的缘故。
% \; S' J D0 W6 N8 d5 Q# c2 Z6 y% ~7 g9 c1 h
( L4 f) v' z3 ~& G7 K& G; V' Z, Q: o% s% a4 r
+ P' D! z: A4 I8 P$ T9 M值得注意的是，先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现轻微下降。在统计局调查的全国21个城市中，有5个城市的的房价没有变化。
5 g L( o; x# L4 W/ d- I. `
- Q) A* i d" C3 g& `二月份本国新屋房价的年度增幅为2.3%，比一月份的2.4%略低。就地区来看，里贾那（萨省省会）的新屋房价年增幅为5.9%居首，多伦多和Oshawa为5.8%紧随其后，它们是本国新屋市场房价上升的重要力量。排行第三的是温尼伯（Winnipeg）的3.8%，涨幅远远不如前两者。
- @. r8 B% |( f6 \* [
8 T" I* {0 q1 H3 [国际金融机构力劝央行升息 5 C1 B c7 R! N9 V6 ?
1 p, W! S6 i7 \! U$ }
- ~8 s3 T: Z I7 p% s0 V I9 h
; n' _6 V k# K+ r3 P" h同日，一家国际知名的大型金融机构、同时也是目前日本最大的证券集团“野村证券”（Nomura）对加拿大房市发出警告，并力劝联邦央行升息0.5个百分点，以避免房市“崩盘”（crash）。2 Y/ n. h3 Y5 L. Y, _/ N
% u1 A( I6 y4 R y/ Q
“野村证券”的经济学家圣阿尔诺德（Charles St-Arnaud）表示，让加拿大房市安全地软着陆的最好方式就是央行慢慢升息，渐渐地将利率调高0.5个百分点。! b2 E, y9 l) `$ P$ I$ L3 Z; o
D1 B: Z9 \' |
他表示，加拿大的房价自2001年至今已经翻了一番，仅仅在去年一年就上涨了6.7%。同时，房市的火爆也带动了国民债务破记录，成为一个随时可能爆炸的“气球”。其实，已经有很多金融机构都发出有关“加拿大房屋已经过高估价”的警告。 ! v; Z+ S, W/ y U! F: M
) U* @ V& j, ?+ ~: t+ ~
/ ?4 t% o' N2 F9 p
1 M1 S$ `9 ?+ u4 M: T% w# {8 g9 U1 ]7 K$ y) Y) s1 z; O
阿尔诺德预测，加拿大的房价最终会下跌10%至15%，才能达到平衡点，但是房价下跌不太可能发生在央行维持低利率的情况下。
. o0 F i6 l5 L5 u5 `
+ e1 S3 L/ _! W |
|
狗仔卡
发表于 2012-4-13 09:44
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-4-14 20:08
