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[加国新闻] 多市领涨加新屋房价 国际机构力劝升息

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发表于 2012-4-13 09:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
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. Z: H% i( l% F  g' o# m据联邦统计局今天(周四)公布的数据,本国的新屋价格继今年一月份月度上升了0.1%之后,二月份又上升了0.2%,里贾那(萨省省会)、多伦多和Oshawa领涨,而先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现下降。 / W( C8 `& G; P" P, ~
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+ h3 E$ ^5 a4 Z0 n2 ~令一方面,一家国际知名的大型金融机构野村证券(Nomura)对加拿大房市发出警告,并力劝(urge)联邦央行升息0.5个百分点。 5 F8 w2 f# _6 H1 b& Y
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统计局的报告指出,今年二月份本国的新屋房价月度上升了0.2%。其中,萨省省会里贾那的新屋房价单月上升2.4%,居全国首位。报告指出,这是受地价、开发成本、以及材料和人工升高影响的缘故。
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+ P' D! z: A4 I8 P$ T9 M值得注意的是,先前极度火热的温哥华地区的新屋房价则出现轻微下降。在统计局调查的全国21个城市中,有5个城市的的房价没有变化。
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- Q) A* i  d" C3 g& `二月份本国新屋房价的年度增幅为2.3%,比一月份的2.4%略低。就地区来看,里贾那(萨省省会)的新屋房价年增幅为5.9%居首,多伦多和Oshawa为5.8%紧随其后,它们是本国新屋市场房价上升的重要力量。排行第三的是温尼伯(Winnipeg)的3.8%,涨幅远远不如前两者。
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8 T" I* {0 q1 H3 [国际金融机构力劝央行升息 5 C1 B  c7 R! N9 V6 ?
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; n' _6 V  k# K+ r3 P" h同日,一家国际知名的大型金融机构、同时也是目前日本最大的证券集团“野村证券”(Nomura)对加拿大房市发出警告,并力劝联邦央行升息0.5个百分点,以避免房市“崩盘”(crash)。2 Y/ n. h3 Y5 L. Y, _/ N
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“野村证券”的经济学家圣阿尔诺德(Charles St-Arnaud)表示,让加拿大房市安全地软着陆的最好方式就是央行慢慢升息,渐渐地将利率调高0.5个百分点。! b2 E, y9 l) `$ P$ I$ L3 Z; o
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他表示,加拿大的房价自2001年至今已经翻了一番,仅仅在去年一年就上涨了6.7%。同时,房市的火爆也带动了国民债务破记录,成为一个随时可能爆炸的“气球”。其实,已经有很多金融机构都发出有关“加拿大房屋已经过高估价”的警告。 ! v; Z+ S, W/ y  U! F: M
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阿尔诺德预测,加拿大的房价最终会下跌10%至15%,才能达到平衡点,但是房价下跌不太可能发生在央行维持低利率的情况下。
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发表于 2012-4-14 20:08 | 显示全部楼层
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