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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。/ [7 X" t1 ?$ `0 ]! M& |# ?
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爱城住宅房市场平稳前进7 v2 L7 ]4 c' l( y4 I& z. j, A
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埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。+ l7 F! C1 r+ r, [
" B7 `8 h* U" ^ y& f3 ^ “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
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) t9 W' O6 e& [: K4 O! m" t( b: @4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
% \7 I4 d5 [6 W% P8 }3 ^# `• 独立房上涨0.4%
# O, v0 _) r, B0 e* I& X• Condo上涨1.1%1 Y0 R$ P6 R$ V6 y- b$ y& i. d I L! b
• Duplex/Row house增长 8.9%' V" r& x2 k! l! `7 `, ~9 I
• 所有住宅房 2.99%- R5 i g0 X0 a# ~1 S" x
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4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。
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“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”) }, D2 n# @. Z2 O' ^2 u5 u
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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发表于 2012-5-2 22:38
