最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
. @- b0 R' a- u( H
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

6 p$ H' x# W& e7 o7 O) y, N五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
# I' P! O. ^8 c/ W( X
0 y0 i9 h- T0 J4 m
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

: L) R! ^1 i( C5 y1 J

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% b6 i: R+ m6 b6 w. E% {% w

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
+ T6 W3 e- Z' U% q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) P+ g& ~8 _+ V. T
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
$ f  K8 _5 R$ y8 S8 u1 M( B, Z3 r" z
/ [$ J8 ~$ b: d/ \8 {5 u# ~. Q如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

! G9 Y4 f: s' [# ~% g加拿大的五大银行是：

/ c' W! z& @% t5 y8 X. NROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
# [7 o' [1 k4 I# wBANK OF NOVA SCOTIA
: V* t2 u& \( XBMO
CIBC

五大银行排序
& g& y) h) N  x
- r' f' e2 }( y4 s. E$ \

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

; f0 j* ~/ |# q* z2 m别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。