最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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- @9 ^7 ~' o9 V" D  b1 V
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% r, J& s: T9 ?" N这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

# f4 p( o! m- N8 \

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 T6 ]$ C$ U0 d( x, ]这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

2 b( S. j. W1 N; K( D! m
' E1 q( z  a2 \& I/ u2 W, H" Q如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
% C, R1 `; z4 L* `. Q0 j2 {2 N: A
) U. C' C1 Q- s$ E如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

9 V- r, |) L9 dBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
3 [( r+ c! @7 C9 e* G* eBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
, i; o; E- ?% }& i2 K! ?7 sCIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
( ]1 |. r# R9 f) N& d3 n  v直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

- z9 K$ T: k: S5 p/ n7 t别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。