最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
& [/ @  U, ~  _  V; C% n0 Z三年固定 2.99%
  K+ T  h( r4 k) q% P五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# _* U" D  N! w9 H1 x5 u/ G  @
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
- F: p3 ]+ p4 t% W; ]3 d
. S, \0 A+ i+ Y- r
! E& w6 X* G( h如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
7 W' c* v! e. x; C( v& P4 \* |
: i' d7 e& `+ m$ ^

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
2 Q/ }* M7 U% w0 r. v3 m这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 w* w: Q8 ^0 M1 l" j1 _) A% t
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
; Q, J; h: j+ I* U: S: {
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
5 C2 R5 k0 M. d: t& I# z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

6 }3 H$ B- t; T, H: aBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& q+ k% P7 R. `) O8 }) M1 o/ EBMO是5大银行不

7 x4 C" Q8 y# b" c3 H' O加拿大的五大银行是：
/ A, u; [  i5 u+ C1 ~, `
ROYAL BANK OF CANADA
* c9 m1 m: z/ D/ ]9 k* TTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
6 j7 Z. ^' q8 l- v2 L
五大银行排序
# ~( h" L; m& A: E$ `

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
1 A2 g' y( J4 W# L  X1 V+ ]0 {. q) S直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。