最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

/ a$ r5 _0 C# k) L, u% f一年固定 2.74%
0 q' m! g! i) a- N7 h0 s" `三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; E, K# _, Y6 O# H& h/ N" @: w6 S) b
0 a8 f; b5 ]! \8 Y( e6 O五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
7 j5 S+ y2 ]6 t
7 m1 {2 E: c: {# y; z3 C
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
4 N5 h  S) q! N% L
; V4 ]# M2 C9 o, Q
6 H  @" P1 {* s

. k, |4 x$ t/ }5 i% A4 {

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 |8 v6 {- ]% B* L6 g; g- @$ Q

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% l  m9 j6 r8 {" i这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

* R/ e4 {$ X+ d$ X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
3 k' q. S. A6 m9 f# x: w4 c% l+ N
6 y( a' {# j* i& @" f/ w/ C5 ]2 j# f如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
- m* i* V$ s/ m3 {如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
- M0 d( B* V% f( zBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

' a8 s2 `: Y6 ?( WROYAL BANK OF CANADA
' J# V- p. g$ m  O2 m$ gTD BANK
! |) {7 ?+ W& k/ QBANK OF NOVA SCOTIA
8 \% T& y- |2 J, l, @( q( DBMO
( ?5 p6 v8 Z) M/ P1 i8 NCIBC
! J! @, P2 y& M) m( U
& w6 D4 x' a1 H! {五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

6 R% \8 y2 V1 H- F5 R( d9 n3 j别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。